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江苏省苏州市11月14日至11月24日挂牌出让吴江东太湖度等26幅地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2021-10-25

关键字：苏地网挂〔2021〕11号

苏地网挂〔2021〕11号

经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 26 （幅）地块的国有土地使用权，现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
WJ-J-2021-029	吴江东太湖度假区（太湖新城）笠泽西路北侧秋枫街东侧	70037.77	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	56800	189284	1800 (万元)
WJ-J-2021-030	吴江汾湖高新区（黎里镇）康力大道北侧、观荡路西侧	153528.86	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.2	建筑密度 ≤ 38.27	16.91 ≤ 绿化率	70	18380	61265	600 (万元)
WJ-J-2021-031	吴江汾湖高新区（黎里镇）鸿寿堂路北侧、徐达源路东侧	45500	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.6	建筑密度 ≤ 25	30 ≤ 绿化率	70	1110	3681	200 (万元)
WJ-J-2021-032	吴江区震泽镇镇南路南侧、震泽大道东侧	10548.03	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	2570	8539	200 (万元)
WJ-J-2021-033	吴江区震泽镇慈云大道北侧、震泽大道东侧	36274.9	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.7	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	9500	31635	400 (万元)
WJ-J-2021-034	吴江区震泽镇明港大道西侧八都社区卫生院北侧	6652.99	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	160	508	100 (万元)
WJ-J-2021-035	吴江开发区锦湖路北侧、庞山路东侧	32843.8	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 20	30 ≤ 绿化率	70	18300	60899	600 (万元)
WJ-J-2021-036	吴江开发区中山北路东侧、瓜泾西路南侧地块	107743.76	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 20	30 ≤ 绿化率	70	55280	184220	1800 (万元)
苏地2021-WG-60号	吴中区太湖新城橘林街东侧、君益路南侧	72890.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	2 < 容积率 ≤ 2.32	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	71970	239897	1500 (万元)
苏地2021-WG-61号	吴中区木渎镇金长路南侧、金枫路西侧	59465.1	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.3 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	55310	184342	1060 (万元)
苏地2021-WG-62号	吴中区太湖新城五湖路南侧、移舟街西侧	96666	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.8 < 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	84710	282342	1760 (万元)
苏地2021-WG-63号	相城区元和街道纪元路北、齐门北大街西	42301	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 45	30 ≤ 绿化率	70	35170	117230	1030 (万元)
苏地2021-WG-64号	相城区高铁新城南天成路南、求索街东	71385	商住/城镇住宅-普通商品住房	2.3 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 30	30 ≤ 绿化率	70	76380	254586	2210 (万元)
苏地2021-WG-65号	相城区高铁新城水景路西、富翔路南	51691	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 5	建筑密度 ≤ 45	25 ≤ 绿化率	70	9650	32162	280 (万元)
苏地2021-WG-66号	相城区黄埭镇太东路南、华阳路西	107283	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.2	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	68330	227762	1970 (万元)
苏地2021-WG-68号	相城区望亭镇鹤溪路西、太阳路北	19564	住宅/城镇住宅-租赁型商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	1150	3815	40 (万元)
苏地2021-WG-71号	苏相合作区陆严街西、星旺路南	49073	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	33130	110414	830 (万元)
苏地2021-WG-72号	高新区枫桥街道涧溪路绿化地西、莲花峰路南	68165.1	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.2	10 ≤ 建筑密度 ≤ 30	37 ≤ 绿化率 ≤ 50	70	33130	110427	820 (万元)
苏地2021-WG-73号	高新区枫桥街道龙池路绿化地东、莲花峰路南	88201.9	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 1.01	10 ≤ 建筑密度 ≤ 35	37 ≤ 绿化率 ≤ 50	70	37420	124717	960 (万元)
苏地2021-WG-74号	高新区浒墅关经开区（镇）大同路东南、浒墅关大道西南	200763.9	商住/零售商业用地	1 < 容积率 < 2.24	12 < 建筑密度 < 35		40	112310	374346	2730 (万元)
苏地2021-WG-75号	高新区浒墅关经开区（镇）榆荫路东南、浒墅关大道西南	165203.6	商住/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 < 2.4	12 < 建筑密度 < 36		70	97990	326623	2390 (万元)
苏地2021-WG-76号	高新区科技城天佑路东、科业路南	114891.6	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2	10 ≤ 建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率 ≤ 50	70	108920	363057	2840 (万元)
苏地2021-WG-77号	高新区通安镇312国道绿化地西、通浒路绿化地北	73570.2	住宅/城镇住宅-租赁型商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.4	10 < 建筑密度 ≤ 30	37 ≤ 绿化率 ≤ 50	70	16690	55619	420 (万元)
苏地2021-WG-78号	高新区通安镇规划普陀山路南北、规划龙塘港路东西	202381.3	商住/零售商业用地	1 < 容积率 < 2.14	15 < 建筑密度 < 35		40	81690	272300	1430 (万元)
苏地2021-WG-81号	苏州市姑苏区苏锦街道广济路以西、星光路以南	37698	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1 < 容积率 ≤ 2.5	建筑密度 ≤ 25	37 ≤ 绿化率	70	50900	169641	1700 (万元)
苏园土挂（2021）04	苏州工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西	50680.08	住宅/城镇住宅-普通商品住房	1.6 ≤ 容积率 ≤ 2	建筑密度 ≤ 25	40 ≤ 绿化率	70	80065	266882	1000 (万元)

二、竞买资格：本次出让住宅及商住用地须具有房地产开发资质的企业参与，申请竞买人报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。联合竞买的，各方均应具有房地产开发企业资质。个别地块对申请竞买人有一定的条件要求，具体详见特别说明。根据江苏省信用办《关于对国家下发的严重失信企业实施联合惩戒工作的通知》（苏信用办〔2016〕73号）要求，限制严重失信企业参加国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年10月25日至2021年11月13日，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过苏州市国有建设用地使用权网上交易系统（http://221.224.76.18:6600/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2021年11月14日至2021年11月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2021年11月22日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://jsyd.sipac.gov.cn，各地块挂牌时间分别:

1、

地块编号：WJ-J-2021-029；

报名时间：2021年11月14日09时00分至2021年11月22日16时00分；

保证金缴纳时间：2021年11月14日09时00分至2021年11月22日16时00分；