经芜湖县人民政府批准,芜湖县国土资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :
（三）商业部分：沿西次六路不得设置商业。其他部分的商业只允许在第一层设置；商业及员工宿舍总建筑面积不得超过32000㎡，且不得拆零办理权属登记。（四）酒店部分：酒店部分（生态餐厅）单体总建筑面积不得少于40000㎡，且不得拆零办理权属登记。（五）生态浴场部分：生态浴场单体总建筑面积不得少于26000㎡，且不得拆零办理权属登记。

宗地编号：	201008	宗地面积：	85520平方米	宗地坐落：	芜湖机械工业开发区西次六路以东，纬二路以南，西支七路以西
出让年限：	40年	容积率：	<1.15	建筑密度(%)：	<60
绿化率(%)：		建筑限高(米)：		土地用途：	商务金融用地
投资强度：		保证金：	800万元
场地平整：现状自然平整 基础设施：通电、通路、排水、通水、通讯
起始价：	2570万元	加价幅度：	10万元
挂牌开始时间：	2010年12月17日08时00分	挂牌截止时间：	2010年12月29日16时00分
备注：	（一）本次土地挂牌成交价不含土地契税，对建设行政事业性收费按芜湖县现行有关规定另行交纳；（二）建设工期：此次出让地块总建设工期为30个月，自《出让合同》签订之日起4个月内开工建设，总建设工期自挂牌出让成交之日起计算，其中酒店项目须在2012年6月30日前投入运营。（三）保证金处置方式：报名时，收取挂牌资料费2000元，挂牌竞得者，竞买保证金转作履行合同定金，合同履行后，其中90%计可冲抵首期土地出让金；剩余10%转作建设工期保证金，其中：项目开工建设工期保证金50%，整个项目竣工建设保证金50%。工程按期开工和整个项目按期竣工后，分别全额退还项目开工、整个项目建设工期保证金（不计息）；否则，自逾期之日按每日1‰的比例进行扣减，直至建设工期保证金全部无条件扣除。未成交者在挂牌出让结束后五个工作日内退回保证金（不计息）。（四）该地块项目固定资产总投资不得少于3.2亿元（须经独立中介机构审计）。酒店项目运营之日起二年后，年缴纳税收超过500万元的，享受一次性500万元的产业扶持优惠。（五）挂牌竞得者在出让成交之日起一年内酒店部分（生态餐厅）和生态浴场部分不能完成总投资50%以上的，出让人无偿收回该地块的国有建设用地使用权。（六）土地交付时间和付款方式：挂牌出让土地于出让成交后三十日内交付；土地价款在挂牌出让成交后三十日内一次性付清。全部土地款交清后发放国有建设用地使用权证书。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
    　中华人民共和国境内外具备有建设经营大型酒店成功经验的公司、企业(由开发区管委会审查资格并出具证明)均可独立参加竞买。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年11月27日 至 2010年12月27日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年11月27日 至 2010年12月27日 到 芜湖县国土资源局土地利用科 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年12月27日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年12月27日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 芜湖县国土资源局土地利用科 进行。各地块挂牌时间分别为:
     201008 号地块:2010年12月17日08时00分 至 2010年12月29日16时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:
    （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    （一）建筑退规划用地边界距离：西侧退西次六路道路中心线≥20米；东侧退西支七路道路中心线≥11米；退南侧及北侧规划支路道路边界线≥5米；其他退用地边界线≥5米；并与用地周边保留建筑、已建建筑、在建建筑的距离必须满足日照、消防等国家有关规范要求。
    （二）建筑间距：多层宿舍建筑：多层宿舍建筑南北正面不小于1:1.3。其他建筑间距按国家规范执行。高层宿舍建筑：宿舍日照标准不低于大寒日3小时，同时南北向高层宿舍建筑之间最小间距为30米。

　　八、 联系方式与银行帐户
    联系地址：芜湖县湾址镇环城南路62号
    联 系 人：方向、高海宝
    联系电话：0553－8828609 8821737
    开户单位：芜湖县国土资源局
    开户银行：浦发银行芜湖县支行
    银行帐号：80080155260000026