经牌楼村会议研究决定，并无为市人民政府同意，受出让人委托，无为市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让两宗集体建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

                                  单位：平方米，万元

规划设计指标要求详见各地块的规划设计条件。

仓储用地出让年限50年、商服用地出让年限40年。各地块规划设计方案报市政府批准后方可实施。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请（法律法规对竞买人另有规定的除外）。

三、本次集体建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于本公告之日起至2022年3月7日，到无为市土地储备中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2022年2月22日至2022年3月7日，到无为市土地储备中心向我局提交书面申请。申请报名时须交纳竞买保证金，交纳竞买保证金的截止时间为2022年3月7日17时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2022年3月7日17时前确认其竞买资格。

六、本次集体建设用地使用权挂牌地点为无为市自然资源和规划局交易大厅,节假日不休息。各地块挂牌时间为：2022年2月27日8时至2022年3月8日16时。

七、其他需要公告的事项

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次挂牌以宗地单体出让，出让后不再以复测宗地面积为由调整土地出让金。

（三）本次挂牌地块实行有保底价挂牌出让，成交价为土地出让金，有关规费及税收按规定另行交纳。

（四）出让成交后，竞买保证金中按成交价款的20%自动转作受让地块定金，出让合同签订后，剩余部分和定金抵作土地出让金。土地出让成交后30日内首付出让价款不低于50%，余款成交后一年内缴清。未竞得人交纳的竞买保证金5个工作日内退还，不计利息。

（五）土地出让成交后一年内开工，出让成交后两年内竣工。

（六）地块内行政办公及生活服务设施用地面积不大于出让土地总面积7%;严禁以任何形式建设成套住宅、别墅、高档写字楼、专家楼、宾馆或招待所、培训中心以及经营性用房等非生产性配套设施；禁止改变土地用途。

（七）所建项目必须符合现行产业政策和环保要求，规划建筑必须符合消防、环保、通风、防灾、管线埋设等方面的技术要求和国家相关规范的要求。其中严桥镇2022-JG001号地块投资强度和年入库税收标准按照国家、省、芜湖市有关规定执行，严桥镇2022-JS001号地块内严禁建造成套住宅。

（八）地块为净地出让，现状交地。地块规划红线范围内的地上架空线和地下管线由竞得人迁移，施工进出场通道和施工用电、用水及施工污水排放均由竞得人自行承担，政府负责协调，有关费用由竞得人承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：无为市土地储备中心（无为市无城镇二坝路9号市自然资源和规划局院内）

联系人：陈  伟

联系电话：0553-2532780

开户名：无为市会计核算中心

开户行：

无为市农行营业部          账户：12-154001040015986

无为市邮政储蓄银行         账户：100485573910016666

徽商银行芜湖无为支行   账户：1102401021000002752

建行无为市支行            账户：34001777208050516860

    中行无为市支行            账户：185702608341

    无为徽银村镇银行          账户：7010112010100250332

无为农村商业银行     账户：20000108899810300000018

无为工行凤河路支行        账户：1315070409024937157

   无为市自然资源和规划局

                              2022年1月30日