经南京市人民政府批准南京市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让 2 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

 

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

 

 

				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
No.宁2022Y02	纬地路北侧地块(EAc030-02-09)，东至国有土地，南至纬地路，西至国有土地，北至国有土地。	14164.84	其它/科研用地	容积率 ≤ 1.8	建筑密度 ≤ 30	35 ≤ 绿化率	50	822	4110	90 (万元)
No.宁2022Y03	栖霞区南京经济技术开发区恒广路以南、经十八路以东地块(NJDBa010-14)，东至国有土地,南至规划纬六路,西至规划经十八路,北至恒广路。	26226.52	其它/科研用地	2.5 ≤ 容积率 ≤ 3	建筑密度 ≤ 40	30 ≤ 绿化率	50	1888	9440	200 (万元)

 

 

其他需要说明的宗地情况：本次出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》《江苏省城市规划技术管理规定》《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）《江苏省自然资源厅党组关于严格执行国有建设用地出让规定进一步加强监管监督工作的意见》（苏自然资党组发〔2019〕94）等法律法规和技术规范标准有关规定。

 

 

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买，联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。

 

 

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

 

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年05月07日 至2022年05月12日 ，到网上获取挂牌出让文件。

 

 

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年05月13日至2022年05月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年05月23日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

 

 

六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心，各地块挂牌时间分别:

 

1、

 

 

地块编号：No.宁2022Y02；

 

 

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年05月23日16时00分；

 

 

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年05月23日16时00分；

 

 

挂牌时间：2022年05月13日09时00分至2022年05月24日10时00分；

 

2、

 

地块编号：No.宁2022Y03；

 

 

报名时间：2022年05月13日09时00分至2022年05月23日16时00分；

 

 

保证金缴纳时间：2022年05月13日09时00分至2022年05月23日16时00分；

 

 

挂牌时间：2022年05月13日09时00分至2022年05月24日10时10分；

 

 

七、其他需要公告的事项

 

 

竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

 

 

(二)在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。 成交手续： 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。 其他： （一）竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 （二）出让人可应竞得人要求，提供各用途及分区的起始价测算说明。 （三）本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 （四）南京市规划和自然资源局对本《公告》有解释权。

 

 

特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
未使用江苏CA的用户不受影响。

 

 

八、联系方式与银行账户

 

 

联系地址：南京市高家酒馆15号

 

 

联系电话：（025）89691812 89691813

 

 

联系人：南京市土地矿产市场管理中心

 

 

开户单位：见挂牌文件 开户行：见挂牌文件 账号：见挂牌文件

 

 

南京市规划和自然资源局

 

 

2022年04月21日