一、出让地块的基本情况和规划指标要求

 

编 号	地块 名称	土地 位置	土地面积（M2）	土地 用途	主要规划指标要求			出让年限（年）	起始价（万元）	竞买保 证 金 （万元）
					容积率	建筑密度	绿地率
2010—1	千岛湖大道北侧中心区A1	千岛湖大道北侧	48738.24	商住(商业占4‰)	≤0.8	≤13%	≥40%	商业40年,住宅70年	29433	5887
2010—2	千岛湖大道北侧中心区A2	千岛湖大道北侧	50811.37	商住(商业占4‰)	≤1.0	≤15%	≥39%	商业40年,住宅70年
2010—3	千岛湖大道北侧中心区A3	千岛湖大道北侧	35739.93	商住(商业占10%)	≤0.8	≤7%	≥45%	商业40年,住宅70年
2010—4	千岛湖大道北侧中心区A4	千岛湖大道北侧	26753.24	商住(商业占4‰)	≤0.9	≤15%	≥40%	商业40年,住宅70年

 

　　1、各地块规划指标详见县规划局出具的规划设计条件，开发建设方案需经县城规委批准。

　　2、各地块按现状出让，其他情况由竞得人自行解决。

　　3、出让金缴纳：竞得人在《成交确认书》签订之日起10个工作日内缴纳土地出让金的50%（不含保证金），并同时交地；6个月内缴清剩余土地出让金。

　　4、本期出让地块的北侧A5、A6地块（约116.86亩具体以测绘面积为准），根据该区域的总体规划设计要求，本着节约集约、合理利用土地的原则，此次挂牌（拍卖）出让竞得人在编制开发方案时，必须将A5、A6两宗地统一纳入开发设计方案。该两宗土地在政府交地时，单价参照本期挂牌（拍卖）的成交土地平均价进行公示并出让，其规划指标按本期挂牌（拍卖）出让文件对A5、A6地块的规划指标执行。A5、A6地块的土地出让金竞得人在签订《土地出让合同》之日起60日内缴清。

　　5、A3地块中部预留开放空间通廊，允许设置25米左右宽的步行天桥与中心广场相接，延续中心广场景观，并由竞得人承建。

 

　　二、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织 (法律、法规另有规定的除外)均可参加以上地块的竞买。

 

　　三、本期国有土地使用权挂牌（拍卖）出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2010年1月18日至 2010 年2月3日，到淳安县公共资源交易中心五楼业务二科获取挂牌出让文件。

 

　　五、申请人可于 2010 年1月18日至 2010年2月4日之间的法定工作日，持竞买申请、有效证明资料（法人营业执照副本原件及复印件、法定代表人证明、法定代表人身份证复印件或授权委托书、委托代理人身份证复印件）、履约保证金，向淳安县公共资源交易中心提交书面申请。属于拍卖出让的，申请及交纳竞买保证金的截止时间为 2010年2月4日下午3时。属于挂牌出让的，申请及交纳竞买保证金的截止时间为 2010年2月23日下午3时。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，并符合其他申请条件的，将在 2010 年2月4日下午3：00前确认其竞买资格，并通知申请人。

 

　　六、出让方式确定：竞买人达到三家以上（含三家）的，按拍卖方式出让；竞买人不足三家的，按挂牌方式出让。出让方式将于 2010 年2月4日下午3：00前确定，并通知竞买人，属于挂牌出让的，同时通知加价幅度。

 

　　七、挂牌（拍卖）时限及地点

　　1、挂牌竞价期限：2010年2月5日至 2010年2月25日内的每个工作日：上午9：00～11：00，下午2：00～3：30。

　　2、拍卖时间： 2010年2月4日下午3：30

　　3、挂牌（拍卖）报（竞）价地点：淳安县公共资源交易中心五楼。

 

　　八、其他事项

　　1、挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　2、竞得人如逾期未交清土地出让金的，出让人将依法解除合同，取消资格，没收保证金，并保留索取赔偿的权利。保证金可在成交后作为定金，并可充抵土地出让金。

 

　　九、联系方式与银行帐户

　　联系地址：淳安县千岛湖镇新安东路555号 （行政服务服务中心五楼业务二科）。电话：0571-24818116(交易中心) 传真：0571-24818113

　　0571-64813052(用地科)   传真：0571—64818640

　　户    名：淳安县公共资源交易中心投标保证金专户

　　开户银行：中国农业银行淳安支行；帐 号： 075201040025441

 

淳安县国土资源局

淳安县青溪新城建设管理委员会

淳安县公共资源交易中心

二〇一〇年一月十六日