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江苏省南通市12月15日至12月26日挂牌出让通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧等7幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：第一地产网 发布时间：2022-11-24

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关键字：通州湾自然资规出告网（2022）第23号

  • 通州湾自然资规出告网（2022）第23号

  • 经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局决定以挂牌方式出让 7 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  •         规划指标要求        
    编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    TR22018
    通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块一
    		 61279
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 28 35 ≤ 绿化率 70 5700 28495 306(万元)
    TR22019
    通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块二
    		 67751
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 28 35 ≤ 绿化率 70 6350 31504 339(万元)
    TR22020
    通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块三
    		 67321
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 28 35 ≤ 绿化率 70 6300 31304 337(万元)
    TR22021
    通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧地块四
    		 66965
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 28 35 ≤ 绿化率 70 6250 31139 335(万元)
    TR22022
    通州湾示范区珠江路北、珠海路西、规划河道南侧
    		 36186
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.6 ≤ 容积率 < 1.8 建筑密度 ≤ 25 35 ≤ 绿化率 70 300 1357 13(万元)
    TR22023
    通州湾示范区九州路北、扶海路东、黄山路南侧
    		 76916
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.7 ≤ 容积率 ≤ 1.9 建筑密度 ≤ 20 35 ≤ 绿化率 70 7200 35966 380(万元)
    TR22024
    通州湾示范区珠海路东、滨海大道南侧
    		 40285
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 22 35 ≤ 绿化率 70 3750 18532 200(万元)
  • 二、竞买资格：竞买人须为具有房地产开发资质的企业。联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件。竞买人在参与土地竞拍和开发建设过程中，其股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等，购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等，并作出承诺。在竞买报名阶段，竞买人须缴纳竞买保证金，并填报竞买保证金来源情况申报表。 对存在下列违法违规违约行为的竞买人及其控股股东，在结案和问题查处整改到位前，禁止参加土地竞买活动：（1）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（2）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（3）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（4）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的;（5）欠缴土地出让金的。 竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司或竞买人母公司控制的其他子公司、或竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得同时参与本地块的竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并列入失信人名单、禁止其在失信行为发生后3个月内参加南通市区国有建设用地使用权挂牌竞价出让活动。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月25日 至2022年12月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月15日至2022年12月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月23日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：TR22018；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

    2、

    • 地块编号：TR22019；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

    3、

    • 地块编号：TR22020；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

    4、

    • 地块编号：TR22021；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

    5、

    • 地块编号：TR22022；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

    6、

    • 地块编号：TR22023；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

    7、

    • 地块编号：TR22024；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日11时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日11时00分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • (二)

    • 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
      未使用江苏CA的用户不受影响。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局

    • 联系电话：0513-59001186；0513-80800286

    • 联系人：龚女士、曹先生

    • 开户单位： 开户行： 账号：

  • 南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
  • 2022年11月24日

上一条：江苏省南通市12月15日至12月26日挂牌出让张謇大道西、广州路北侧等13幅地块使用权

下一条：江苏省南通市12月15日至12月26日挂牌出让金沙街道太山村等10幅地块使用权

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