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江苏省南通市12月15日至12月26日挂牌出让金沙街道太山村等10幅地块使用权

信息发布：第一地产网 信息来源：第一地产网 发布时间：2022-11-24

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关键字：通土告字[2022]第16号

  • 通土告字[2022]第16号

  • 经通州区人民政府批准南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 10 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
  • 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
  •         规划指标要求        
    编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%） 绿地率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度
    CR2022-005
    金沙街道太山村
    		 126118
    住宅/城镇住宅-普通商品住房
    		 1.5 ≤ 容积率 ≤ 1.7 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 40000 162566.102 200(万元)
    R2022-013
    先锋街道秦家埭村
    		 74656
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.7 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 14000 57111.84 200(万元)
    R2022-014
    平潮镇平东村
    		 87118
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.9 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 20 30 ≤ 绿化率 70 24000 96962.334 200(万元)
    R2022-015
    平潮镇云台山村
    		 48841
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.8 ≤ 容积率 ≤ 2 建筑密度 ≤ 20 30 ≤ 绿化率 70 12000 51771.46 200(万元)
    R2022-016
    西亭镇纱场社区
    		 12658
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.5 ≤ 容积率 ≤ 1.7 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 1200 4949.278 50(万元)
    R2022-017
    金新街道张门村
    		 25336
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.8 ≤ 容积率 ≤ 2.1 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 5000 22802.4 200(万元)
    R2022-018
    十总镇骑岸居
    		 12209
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.7 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 900 3906.88 50(万元)
    R2022-019
    东社镇东社社区
    		 36685
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.7 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 3000 12472.9 50(万元)
    R2022-020
    东社镇杨港社区
    		 33802
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.6 ≤ 容积率 ≤ 1.9 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 3000 12844.76 50(万元)
    R2022-021
    二甲镇定兴桥村、新市社区
    		 59143
    住宅/城镇住宅-用于安置的商品住房用地
    		 1.7 ≤ 容积率 ≤ 1.8 建筑密度 ≤ 25 30 ≤ 绿化率 70 7000 30754.36 200(万元)
  • 二、竞买资格：竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发资质的企业，其中除CR2022-005地块外，其余地块竞买人须为具有中华人民共和国房地产开发二级及以上资质的企业。申请人可以单独申请，也可联合申请（联合竞买的，联合各方均须具有上述相应条件）。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（联合竞买的按竞买申请确定的比例持股）。 竞买人、竞买人控制的子公司、控制竞买人的母公司或竞买人母公司控制的其他子公司、或竞买人母公司控制的其他子公司控制的子公司等关联公司不得参加同一住宅用地竞买。对违反规定的竞买人取消其竞买资格，并认定为失信行为人，禁止其在失信行为发生后三个月内参加南通市通州区挂牌竞价出让活动。
  • 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
  • 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2022年11月25日 至2022年12月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
  • 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（undefined）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2022年12月15日至2022年12月23日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2022年12月23日10时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

  • 六、本次国有土地使用权挂牌地点为，各地块挂牌时间分别:

    1、

    • 地块编号：CR2022-005；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    2、

    • 地块编号：R2022-013；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    3、

    • 地块编号：R2022-014；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    4、

    • 地块编号：R2022-015；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    5、

    • 地块编号：R2022-016；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    6、

    • 地块编号：R2022-017；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    7、

    • 地块编号：R2022-018；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    8、

    • 地块编号：R2022-019；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    9、

    • 地块编号：R2022-020；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

    10、

    • 地块编号：R2022-021；

    • 报名时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 保证金缴纳时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月23日10时00分；

    • 挂牌时间：2022年12月15日09时00分至2022年12月26日10时00分；

  • 七、其他需要公告的事项

    • 特别提醒：网上交易报价分竞买报价和限时竞价两个阶段，在竞买报价期间，每个竞买人仅有一次报价机会，且不得超过一个加价幅度，经有效报价后方可参与限时竞价(详见《南通市通州区经营性用地网上挂牌出让须知》)。在限时竞价期间，当地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位（含报最高限价的竞买人）接受最高限价，并要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定3名（若参与摇号单位小于3家的，以实际参加单位数量为限）候选竞得人及对应顺位，由候选竞得人现场签收《国有建设用地使用权网上交易现场摇号确认书》。现场摇号结束后，将在南通市国有建设用地使用权网上交易平台、南通市公共资源交易网公布3名候选竞得人名单及对应顺位，同时将该地块所有参与现场摇号的竞买人名单向社会公示，公示期为5个工作日。所有接受最高限价的竞买人，在系统限时竞价询问和现场摇号询问期内均确认参与的，方可有资格参加现场摇号。竞得人的成交价为最高限价（竞买成交时间以现场摇号结果公示期满后竞得资格确认时间为准）。所有接受最高限价并参与现场摇号的竞买人须携带相关材料(具体内容参考《南通市通州区“双控”摇号网上报名申请上传材料和摇号资格审查所需材料》)，并安排专人及时参加现场摇号（申请资格审核与参与现场摇号的受委托人须为同一人）。逾时的或者材料提交不全的，视为自动放弃，不得参加现场摇号。有关购地资金审查相关要求详见出让文件。

    • 特别提醒，因电子认证（CA）系统升级，各设区市国有建设用地网上交易系统将于2020年9月15日不再支持江苏CA颁发的数字证书登录及交易，请持有江苏CA数字证书的用户尽快去相应证书办理点办理新的数字证书（www.jsgxca.com/ManagementGuide17.html），以免影响使用。原证书未过期用户携带原证书至国信CA证书办理点可享受免费换发服务。
      未使用江苏CA的用户不受影响。

  • 八、联系方式与银行账户

    • 联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路127号

    • 联系电话：0513-86511666

    • 联系人：胡小姐、丁小姐

    • 开户单位： 开户行： 账号：

  • 南通市通州自然资源和规划局
  • 2022年11月24日

上一条：江苏省南通市12月15日至12月26日挂牌出让通州湾示范区海防公路东、丁南河北侧等7幅地块使用权

下一条：安徽省宣城市12月15日拍卖出让广教寺路与石涛路交叉口东北角地块使用权

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