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上海市2月6日协议出让松江区中山街道地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2025-01-18

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沪松协信示字(2025)第1号

经上海市松江区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、协议出让地块基本情况

序号

地块

名称

地块

位置

土地级别

土地

面积

(公顷)

容积率

(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命管理周期管理要求

1

松江区中山街道SJC10014单元02A-08A号地块(“城中村”改造项目——方塔北路485弄地块)

东至方塔北路、南至育新河,西至02A-04A地块,北至02A-06A地块

七级

0.94

1.35

征收安置房

征收安置房:70年

1、公共服务设施配置要求:本地块内应设置建筑面积不少于500平方米的公共服务设施,包括:老年活动室不少于200平方米(计容),文化活动室不少于100平方米(计容),日间照料中心不少于200平方米(不计容)。公共服务设施应布局在建筑物三层以下位置,且临街布置,方便到达。相关建设内容应在建筑规划设计方案中明确。公共服务设施建成后权属无偿移交中山街道办事处。

2、住宅管理要求:本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计10160.74平方米以上。

3、地上计容建筑面积12700.92平方米(地上计容建筑面积不包括建成后无偿移交政府的200平方米公共服务设施)。

二、公示时限 

公示时限为20日,本公示在2025年02月06日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地 址:荣乐东路2111号

单 位:上海市松江区规划和自然资源局

邮政编码:201600

联系电话:021-33552856

联 系 人:朱逸川

四、意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

五、确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

六、其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

2025年01月17日


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