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上海市6月4日协议出让上海国际旅游度假区核心区D-6地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2025-05-16

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沪浦协信示字(2025)第1号

经上海市浦东新区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、协议出让地块基本情况

序号

地块

名称

地块

位置

土地级别

土地

面积

(公顷)

容积率

(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命管理周期管理要求

1

上海国际旅游度假区核心区D-6地块

东至B-1地块、南至B-1地块,西至C-1地块,北至A-1地块

七级

7.59

0.8

餐饮旅馆业用地

餐饮旅馆业用地:40年

1、业态管理要求:该商业地块结合区域整体规划,建议配置酒店业态,允许设置部分对游客开放的零售餐饮设施;

2、运营管理要求:商业设施须统一招商,统一管理,统一运营;

3、物业持有和销售要求:

(1)受让人只能在全部出让年限内将本合同项下的受让土地出租或者出售予“配套设施公司”,用于投资、开发和运营“一期配套设施”。

(2)“配套设施公司”应当按出让年限自持建筑面积100%的酒店物业。

4、项目开竣工要求:受让人同意本合同项下出让宗地建设项目在交付土地后24个月内开工,在交付土地后60个月内竣工。

二、公示时限 

公示时限为20日,本公示在2025年06月04日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地 址:浦东新区锦安东路475号

单 位:上海市浦东新区规划和自然资源局

邮政编码:200137

联系电话:021-20585528

联 系 人:李女士

四、意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

五、确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

六、其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

2025年05月15日


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