江苏省盐城市7月15日至7月24日挂牌出让中南东路西侧地块使用权
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盐城市本级[2025]2号
经盐城市人民政府批准盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 20250201 沿河路南、中南东路西侧地块
17810 商住/普通商品住房用地
1.2 < 容积率 ≤ 2.5 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 < 80 30 ≤ 绿化率 70 6720 33590.7 50 (万元) 二、竞买资格：申请人必须具备房地产开发资质。住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，容积率必须大于1.0，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。申请人可单独申请，也可联合申请，联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年06月25日 至2025年07月14日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐城市国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.68.139.26:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月15日至2025年07月22日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年07月22日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：20250201；
报名时间：2025年07月15日08时30分至2025年07月22日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年07月15日08时30分至2025年07月22日16时00分；
挂牌时间：2025年07月15日08时30分至2025年07月24日10时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
20250201沿河路南、中南东路西侧地块，最大投影面积17810平方米，其中地上17226平方米，地下17810平方米（地块西侧道路地下空间一并出让）。地下空间开发深度不大于10米，规划用途为人防、停车位及设备用房，不计容；地下空间同步规划、同步建设、同步验收；该地块容积率、建筑密度、绿地率等测算均不含地块西侧道路地下空间使用权面积；地下车库意向与东侧药厂地块联建，地下室不少于满铺一层停车。住宅机动车停车按1.0辆/户配建。海绵城市控制指标：年径流总量控制率≥75%,年ss总量去除率≥53%。地块设计及施工应处理好周边关系。
八、联系方式与银行账户
联系地址：详见网上交易系统
联系电话：0515-88306691
联系人：周女士
开户单位：详见网上交易系统 开户行：详见网上交易系统 账号：详见网上交易系统
盐城市自然资源和规划局
2025年06月25日
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