利自然资规告字〔2025〕8号

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》和《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规和部门规章，经安徽省利辛县人民政府批准，利辛县自然资源和规划局决定公开拍卖出让1宗国有建设用地使用权。此次出让地块的基本情况和规划指标要求如下表：

[特别提示]：

出让地块的实际使用面积以土地登记时的实际测量为准。

中华人民共和国境内外的公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动。不接受自然人参与竞买、容积率不得≤1.0、不得用于建设别墅和私家庄园。

申请人可于2025年6月30日至2025年7月21日17时前到利辛县公共资源交易中心向我局提出书面申请。竞买保证金到账的截止时间为2025年7月21日17时。

经审查，申请人具备申请条件并按规定交纳竞买保证金的，我局将在2025年7月21日17时前确认其竞买资格。

此次国有建设用地使用权拍卖地点在利辛县公共资源交易中心，拍卖时间：2025年7月22日15时。

其他事项：

（一）本公告发布后至竞买申请人提交竞买申请前，应对拟申请竞买地块现场踏勘，全面了解出让文件和宗地现状，对出让文件和宗地现状有疑问的，应在竞买申请前向利辛县自然资源和规划局书面提出。竞买申请人一旦提出竞买申请，即视为对出让文件内容清楚并自愿接受其约束，对宗地现状无异议。竞买申请人竞得出让宗地后，不得以该宗地的出让文件和现状有异议对成交结果及所签署的相关文件提出抗辩。

（二）竞得人应配套建设：

（1）机动车停车位（商业按≥1.0辆/100平方米设置，居住按≥1.1辆/户（户均按100平方米计算）设置，住宅部分机动车停车位须全部位于地下；自行车和电瓶车停车位（商业按≥7.5辆/100平方米设置，居住按≥1.2辆/100平方米设置）；

（2）按100平方米/千人，不低于300平方米的标准配置社区机构用房。

（3）小区应设社区卫生服务站，社区卫生服务站最小面积不低于150平方米。

（4）按200平方米／千人、建筑面积不少于200平方米标准配置室内文化活动室；按200平方米／千人、建筑面积不少于200平方米标准配置室内体育活动室；按2000平方米／千人标准配置室外体育活动场地；按30平方米/百户、单体面积不低于350平方米的标准配置养老服务设施。

（5）按照《安徽省物业管理条例（2016版）》要求配置物业服务用房。

（6）按照建筑面积面积不低于50平方米的标准配置公厕，公厕应设独立对外出入口。

（7）按照不少于10个托位/千人的标准配置建设托育服务设施。

（8）机动车、非机动车停车设施应同步考虑充电桩，充电桩比例应满足机动车停车位不少于30%的比例配建公共充电桩，且应按照100%的比例预留充电桩安装条件；非机动车停车位按照不少于50%的比例配建充电桩。

（9）其他配套设施需按照相关规范要求配建；配套设施应相对集中独立设置，避免与住宅相互交叉。

（三）LXGT[2025]12号地块沿龙湖路、规划支路商业设施占用长度不得超过所邻道路总长度的70%，退让距离两倍以上不受商业界面限制。沿世纪大道不宜设置沿街商业。

（四）该宗地出让地下空间建设用地使用权为地下一层，含配套建设的地下车位、地下住宅附属设施建设用地使用权(不含人防工程)。

（五）竞得人在竞买成交后须当场与出让人签订《成交确认书》，竞得人交纳的竞买保证金，其中地块成交总价款的20%自动转作受让地块的定金。

（六）竞得人在签订《成交确认书》后的10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期不签订取消其竞得资格并没收竞买保证金。自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内付清全部土地价款的50％（含定金），土地交付后2个月内付清余下全部土地出让金。逾期付款，每延迟一日，按延迟支付款项的1‰收取违约金，延期付款超过60日，经催缴后仍不能支付的，出让人有权解除《国有建设用地使用权出让合同》，并没收定金。

联系方式如下：

联系电话：0558—8803252

户名：利辛县非税收入管理服务中心

账号：34001887708053006294

开户行：中国建设银行股份有限公司利辛支行

户名：利辛县非税收入管理服务中心

账号：182712160230

开户行：中国银行利辛支行

户名：利辛县非税收入管理服务中心

账号：12770001040010320

开户行：农业银行利辛县支行

户名：利辛县非税收入管理服务中心

账号：1318322829000044393

开户行：工商银行利辛支行

2025年6月30日