永土拍告字[2025]56号

经永康市人民政府批准，永康市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让永康市芝英镇棉纺厂区块（YZ-03-44）国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

    注：1、出让地块规划指标详见《永康市芝英镇棉纺厂区块（YZ-03-44）用地红线图及规划设计条件》等附件。

2、该地块不得规划建设独栋住宅、私家庄园；住宅若以联排建筑布局形式建设的，应为三联及以上。

3、住宅用地部分容积率须大于1.0，住宅部分及相应配套车位需整体自持，不得分割转让。

4、地块内需配建建筑面积不小于1200平方米的公共服务设施，对外设置独立出入口，建成后无偿移交相关部门管理使用。

5、地块内地下部分（±0以下）矿产资源按市场评估价（以±0以下10米探明资源量估算）随同该地块国有土地使用权一并出让，在建设工程规划许可证颁发前缴纳矿产资源费用。受让人明确建筑设计方案后，若开挖深度>10米，须报市自然资源和规划局重新进行矿产资源勘查评估，补缴相关费用。地块内矿产资源若需在本市域范围内进行加工，须运送至本市有合法的砂石生产经营资格和场地的企业进行加工。矿产为地下资源，存在不确定性，请竞拍人充分考虑投资风险。

6、地块经济技术、规划指标、建设要求等具体内容以拍卖出让文件为准。

    二、竞买资格及要求：竞买申请人须具有房地产开发资质的法人（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠永康市人民政府土地出让金的组织和个人除外）。竞买申请人及其控股的各个公司（包括但不限于全资子公司、控股公司、参股公司等），不得参加同一宗地的竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合申请人各方均须为具有房地产开发资质的法人。申请人应在竞买申请时，登录浙江省自然资源智慧交易服务平台如实提交房地产开发资质证明材料，并经房地产开发资质前置审核后，方可参与竞买。申请人竞得土地后，拟成立新公司进行房地产开发建设的，则必须成立具备房地产开发资质的新公司对地块进行开发建设。

三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按“价高者得”原则确定竞得入选人，增价幅度为100万元或100万元的整数倍；本地块出让不设置保留价。

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（https://www.zjzrzyjy.com)进行。竞买人自行登陆浙江省自然资源智慧交易服务平台进行报名、竞买报价。

五、本次拍卖报名时间：2025年7月3日16:00时至2025年7月24日16:00时（竞买保证金缴纳截止时间为2025年7月24日16:00时）

本次竞买报价时间为：2025年7月25日09:00时至最高价产生。

以上时间均以浙江省自然资源智慧交易服务平台时间为准，竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。

六、本次出让的相关文件及地块相关资料，可以登录浙江省自然资源智慧交易服务平台浏览或下载。

七、申请人须按照出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额交纳竞买保证金，方可参加网上竞买。

    八、本次出让由永康市公证处全过程公证。

九、现场咨询：永康市自然资源和规划局（永康市花园大道309号主楼4楼1405室）。

联 系 人：方女士

咨询电话：0579- 87174812

咨询时间：工作日上午8:30-11:30，下午2:00-5:00

                                                           永康市自然资源和规划局    

                                                                 2025年7月3日