江苏省盐城市9月28日至10月15日挂牌出让滨河西路西地块使用权
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盐都区挂[2025]4号
经 盐城市 人民政府批准，盐城市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） | 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 增价规则 及幅度 | ||
| 容积率 | 建筑密度(%) | 绿地率(%) | ||||||||
| 2025-0401 | 盐城市盐都区盐龙街道创新路北、滨河西路西 | 65923 | 商住 | 1.50<容积率≤2.20 | 建筑密度≤30 | 30≤绿化率 | 70 | 19777 | 39554 | 100 （万元） |
1、地块编号：2025-0401；
二、竞买资格：申请人必须具备房地产开发资质。住宅用地（含商住用地）不接受自然人报名参与竞买，容积率必须大于1.0，且不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。申请人可单独申请，也可联合申请，联合竞买的，联合各方须授权委托其中一方参加竞买。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2025年09月08日至 2025年09月28日，到 网上 获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过盐都区 国有建设用地使用权网上交易系统( http://223.68.139.26:8199/portal/index )(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年09月29日 起至2025年10月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年10月13日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为 盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
七、其他需要公告的事项
报名时间：2025年09月29日08时30分 至2025年10月13日16时00分；
保证金缴纳时间：2025年09月29日08时30分 至2025年10月13日16时00分；
挂牌时间：2025年09月29日08时30分 至2025年10月15日10时00分；
1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。 3、竞得人需执行盐城市自然资源和规划、住建等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。 4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。 5、2025-0401盐龙街道创新路北、滨河西路西地块为带建筑物挂牌，地块内11965平米建筑规划保留，保留建筑物纳入计容面积。建筑物资产价值2638万元，竞得人需将2638万元汇至盐都区财政局，才能办理保留建筑的不动产登记。盐都区人民政府协助竞得人办理相关手续，该地块所有手续办理须符合现行相关规定要求。 6、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。
八、联系方式与银行账户
联系地址：盐城市自然资源和规划局
联系电话：0515-88116379
联 系 人：葛女士
开户单位：详见网上交易系统
开 户 行：详见网上交易系统
账 号：详见网上交易系统
盐城市自然资源和规划局
2025-09-08
