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上海市12月24日协议出让浦东新区周浦中心镇区西单元地块使用权

信息发布:第一地产网 信息来源:第一地产网 发布时间:2025-12-05

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沪浦协信示字(2025)第11号

经上海市浦东新区人民政府批准,我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范(试行)》等的规定,本着公开、公平、公正的原则,将拟协议出让地块的有关情况公示如下。

一、协议出让地块基本情况

序号

地块

名称

地块

位置

土地级别

土地

面积

(公顷)

容积率

(万/公顷)

土地用途

出让年限(年)

全生命管理周期管理要求

1

浦东新区周浦中心镇区西单元PDP0-1002单元02-04地块(“城中村”改造项目——梓潼居民区C区部分地块)

东至02-09地块、南至02-14、02-18地块,西至02-18、02-03、02-17、02-16地块,北至02-15、02-13地块

五级

0.96

1.01(建设管理具体控制指标以批准的控规为准)

普通商品房

普通商品房:70年

1、住宅管理要求:本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的/%,计/平方米以上(中小套型住宅设计建设标准以本市相关部门政策为准)。

2、配套商业管理要求:受让人应当按出让年限整体持有社区配套商业物业、商品住宅用地配套商业物业(除按照相关规定应当移交政府及政府相关部门的物业除外)。

3、股权监管

本合同项下国有建设用地使用权的受让人,其出资比例、股权结构、实际控制人等,均不得改变。

二、公示时限 

公示时限为20日,本公示在2025年12月24日24时截止。

三、意见反馈方式 

在公示时限内,任何单位、组织和个人,对本公示所列的地块有意向的,请以书面方式提出。 

地 址:浦东新区锦安东路475号

单 位:上海市浦东新区规划和自然资源局

邮政编码:200137

联系电话:021-20585531

联 系 人:王女士

四、意向用地者必须提交的申请文件

1、意向用地者申请书原件;

2、意向用地者有效身份证件(复印件);

3、授权委托书及受托人有效身份证件(复印件);

4、市或区主管部门相关批准文件(原件)。

五、确定供地方式

1、公示时限内,若该地块有两个以上意向用地者,我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。

2、公示时限内,若该地块只有一个意向用地者,我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。

六、其他

该地块信息在上海市规划和自然资源局网站(ghzyj.sh.gov.cn)及上海市土地交易事务中心(上海市南泉北路201号)予以发布。

2025年12月04日


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