上海市12月24日协议出让浦东新区北蔡培花社区Z000501单元C2-11地块使用权
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经上海市浦东新区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和自然资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下。
一、协议出让地块基本情况
序号 | 地块 名称 | 地块 位置 | 土地级别 | 土地 面积 （公顷） | 容积率 （万/公顷） | 土地用途 | 出让年限(年) | 全生命管理周期管理要求 |
1 | 本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的\%，计\平方米以上（中小套型住宅设计建设标准以本市相关部门政策为准）。 2、配套商业管理要求 受让人应当按出让年限自持建筑面积100%（计3572.18平方米）的社区商业物业。 3、本合同项下国有建设用地使用权的受让人，其出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。 |
二、公示时限
公示时限为20日，本公示在2025年12月24日24时截止。
三、意见反馈方式
在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
四、意向用地者必须提交的申请文件
1、意向用地者申请书原件；
2、意向用地者有效身份证件（复印件）；
3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）；
4、市或区主管部门相关批准文件（原件）。
五、确定供地方式
1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗地土地使用权。
2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
六、其他
该地块信息在上海市规划和自然资源局网站（ghzyj.sh.gov.cn）及上海市土地交易事务中心（上海市南泉北路201号）予以发布。
