浙江省宁波市12月8日拍卖出让鄞州区东郊街道组合地块使用权
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甬自然资规告〔2025〕04008号
根据国家有关法律、法规的规定，经宁波市人民政府批准，宁波市自然资源和规划局决定以拍卖方式出让以下2宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和主要规划指标要求：
序号 | 地块名称 | 坐落 位置 | 土地 用途 | 出让面积（平方米） | 起始价（万元） | 保证金（万元） | 规划指标要求 | |||
容积率 | 绿地率 （%） | 建筑密度（%） | 建筑限高（米） | |||||||
1 | 鄞州区JD13-03-03b地块 | 鄞州区 东郊街道 | 科研用地（A35) | 21768 （地下空间24459） | 11023.32 | 2205 | 2.0 | ≥25 | ≤50 | 18≤H<100 |
2 | 鄞州区JD13-03-04a地块 | 鄞州区 东郊街道 | 科研用地（A35) | 18919 （地下空间22195） | 8518.28 | 1704 | 2.0 | ≥25 | ≤50 | 18≤H<90 |
注：具体情况以出让文件为准，出让价格和竞买保证金以人民币计价。
二、竞买资格及要求
（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加本次出让活动（法律、法规另有规定的除外），其中，自然人竞得土地后须成立项目公司。
（二）本地块可单独竞买，也可联合竞买。
（三）禁止“信用中国”网站列入的“严重失信人”参加竞买。禁止在宁波市范围内被认定为非政府原因闲置土地且尚未处置到位的单位和个人参加竞买。禁止在宁波市范围内因非政府原因仍欠缴土地出让价款的单位和个人参加竞买。
（四）竞得人竞得地块后进行房地产开发的，应向城乡建设行政主管部门申请办理相应的房地产开发资质。
地块具体要求详见出让文件。
三、拍卖出让方式
本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省自然资源智慧交易服务平台（以下简称“交易平台”，网址：www.zjzrzyjy.com）进行。地块竞买申请人可在2025年11月26日9:00至2025年12月5日16:00登陆交易平台进行报名。竞买申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。联合申请竞买的，联合各方均须办理数字证书，并登陆交易平台，按联合竞买程序进行相关操作。
四、拍卖出让活动有关时间
拍卖报名时间：2025年11月26日9:00至2025年12月5日16:00；
缴纳竞买保证金截止时间：2025年12月5日16:00（银行到账时间）；
拍卖开始时间：2025年12月8日9:00。
五、竞得人确定方式
按照价高者得的原则确定竞得入选人。
六、有关其他事宜
相关地块出让文件及地块相关资料，可登录交易平台浏览或下载。其它事宜，可向宁波市自然资源和规划局鄞州分局进行咨询。
咨询电话：0574-89293923 0574-89293925
宁波市自然资源和规划局
2025年11月5日
