苏地网挂住[2026]6号

经苏州市人民政府批准苏州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 3 （幅）地块的国有土地使用权 ， 现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

二、竞买资格：本次出让的住宅用地须具有房地产开发资质的企业参与，报名时须同步上传房地产开发企业资质证书。可以独立竞买，也可以联合竞买。住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。 本次出让的苏地2026-WG-Z03号地块位于苏州怡园历史文化街区范围内，项目应严格遵守《苏州市国土空间总体规划（2021—2035年）》《苏州历史文化名城保护规划（2013-2030）》《苏州市城乡规划若干强制性内容的规定（2023）》和地块控制性详细规划，住宅檐口高度（建筑高度）≤9米，建筑最高高度≤12米，容积率＞0.5且≤0.6。建筑布局应延续历史街区传统格局，充分尊重古城院落和街巷肌理，在第五立面上与历史文化街区的整体风貌相协调；建筑风貌应参考传统苏州民居的建筑特征，以黑白灰为主，与苏州城市的色彩体系特征相协调。 本次出让地块不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，其它特别说明事项详见《苏州市区国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。 住宅类宗地不接受自然人报名参与竞买（包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形）。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年04月30日 至2026年05月19日 ，到网上获取挂牌出让文件。

五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年05月20日至2026年05月27日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年05月27日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。

六、本次国有土地使用权挂牌地点为http://rbland.suzhou.gov.cn:6600/，各地块挂牌时间分别:

1、地块编号：苏地2026-WG-Z13号；

七、其他需要公告的事项

八、联系方式与银行账户

苏州市自然资源和规划局

2026年04月30日