江苏省南通市7月24日至8月3日挂牌出让康泰路南地块使用权
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通州湾自然资规出告网[2026]第8号
经南通市人民政府批准南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让 1 （幅）地块的国有土地使用权 。 现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
规划指标要求 编号 土地位置 土地面积(㎡) 土地用途 容积率 建筑密度（%）
建筑限高
绿化率（%） 出让年限（年） 保证金（万元） 起始价（万元） 增价规则及幅度 TC26002 康泰路南、东匡河东侧
13734 商业/其他商业服务业用地
0.5 < 容积率 < 0.8 建筑密度 ≤ 35 建筑限高 ≤ 40 10 ≤ 绿化率 40 200 990 14 (万元) 二、竞买资格：1、本次拟出让地块为带建筑物现状出让，保留已有建筑物7824㎡，符合规划，计入容积率。该地块竞地价不竞房价，建筑物价值中不包含土地价值，建筑物价款2402万元，其资产转移等相关手续由竞得人和通州湾示范区管委会指定部门依据相关法律法规办理。（联系人：滕方兴 联系电话：13814740699）。 2、竞得人须在网上竞得后7个工作日内完成资格审查，签订《成交确认书》，并在成交结果公示后10个工作日内持《成交确认书》与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。 3、该地块要求计容建筑面积酒店不少于30%，酒店部分全部自持，自持时间为10年，自签订成交确认书后执行，进行统一经营管理，不得分割销售。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2026年07月04日 至2026年07月23日 ，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com）(以下简称网上交易系统)进行。 符合报名资格条件的竞买申请人可于2026年07月24日至2026年08月01日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2026年08月01日11时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易平台（http://www.landnt.com），各地块挂牌时间分别:
1、
地块编号：TC26002；
报名时间：2026年07月24日09时00分至2026年08月01日11时00分；
保证金缴纳时间：2026年07月24日09时00分至2026年08月01日11时00分；
挂牌时间：2026年07月24日09时00分至2026年08月03日11时00分；
七、其他需要公告的事项
竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市自然资源和规划局通州湾示范区分局
联系电话：0513—59001186；0513—80800286。
联系人：龚女生、曹先生
开户单位：/ 开户行：/ 账号：/
南通市自然资源和规划局
2026年07月04日
