泉国土资告字[2011]3号

　　经泉州市人民政府批准,泉州市国土资源局决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	2011-10号地块	宗地面积：	58217.2平方米	宗地坐落：	市区宝洲路东段南侧
出让年限：	70年	容积率：	≤5.4	建筑密度(%)：	≤45
绿化率(%)：	≥25	建筑限高(米)：	≤120	土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	15000万元
现状土地条件：
起始价：	74230万元	加价幅度：

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：
   　　 相关要求
    　　1、出让地块界址、规划设计条件，详见泉州市城乡规划局文件和相关的红线图，以及泉州市国土资源局提供的宗地图。
  　　  2、竞买申请人提交竞买申请书时，应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
  　　  3、竞买申请人应承诺在东侧地块规划建设总建筑面积不小于50000平方米大型集中商业，并进行整体经营，不得分割销售；西侧地块规划建设商业建筑面积应不少于30000平方米。并在竞得地块后签订国有建设用地使用权出让合同前，缴纳履约保证金人民币500万元。履约保证金在建成投入使用后退还。
   　　 4、竞得人违反上述条件的，出让人将按拍卖文件约定追究其违约责任。
    　　竞买人资格
  　　  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合竞买申请人条件的，除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者，以及法律另有规定外，均可申请参加竞买。竞买申请人应当单独申请。 同时应符合以下条件：
  　　  1、竞买申请人或竞买申请人的全资公司应是《财富》杂志公布的2010年世界500强中前50名企业（含第50名）或中国连锁经营协会发布的2009年中国连锁百强排名前20名企业（含第20名），或者是与之签订引进合作经营意向的企业，以保障大型集中商业的整体经营。
  　　  2、竞买申请人应当单独申请，不接受联合申请。
    

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2011年03月14日 至 2011年03月22日 到 泉州市行政服务中心三楼泉州市地产交易所窗口 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2011年03月14日 至 2011年03月22日 到 泉州市行政服务中心三楼泉州市地产交易所窗口 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2011年03月22日17时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2011年03月22日17时30分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2011年03月24日15时00分 在 泉州市行政服务中心五楼第一会议室 进行。

　　七、 其他需要公告的事项:
    
    　　该地块的竞得人自竞得之日起30日内应缴交宗地成交价总额50%的地价款（竞买保证金转作受让地块的定金，抵作土地出让价款。），余款自竞得之日起逐月交纳月均之款项并至迟不迟于第6个月内交清。

　　八、 联系方式与银行帐户
   　　 联系地址：泉州市东门玉屏大厦
   　　 联 系 人：
  　　  联系电话：0595-22769328
 

泉州市国土资源局
2011-3-4