巢告字[2013]8号

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等法律、法规，经巢湖市土地管理委员会批准，巢湖市国土资源局决定出让下列国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

 

　　一、 出让地块的基本情况

 

 

　　二、出让方式

 

　　本地块以拍卖方式出让，如在报名期限内如竞买人不足三人，则自动转为挂牌方式出让，出让时间我局将另行公告。

 

　　三、竞买人资格

 

　　中华人民共和国境内外的自然人、公司法人均可申请参加本次国有建设用地使用权竞买活动（自然人竞得须在巢湖境内成立房地产开发公司、法律另有规定的除外）。

 

 

 

　　四、竞买登记

 

　　竞买人可于2013年5月15日至2013年6月4日到巢湖市国土资源局利用科领取拍卖出让文件，办理竞买登记手续，逾期不再受理。

 

　　竞买人申请办理竞买登记前须缴纳竞买保证金，竞买保证金缴纳的截止时间为2013年6月4日下午17:00（以保证金实际到帐为准）。

 

　　五、拍卖时间、地点

 

　　１．拍卖时间：2013年6月6日上午9:30；

 

　　２．拍卖地点：巢湖市国土资源局。

 

　　六、其它

 

　　1．地块具体规划指标以巢湖市规划局出具的正式文件为准,地块具体拍卖条件详见拍卖文件。

 

　　2．竞买人在参与竞买时，必须有1次（含1次）以上的报价，否则竞买保证金不予退还。

 

　　3．竞得人在竞得土地后，须现场签订《成交确认书》。竞得人须在土地成交后10个工作日内与出让人签订《国有建设用地使用权出让合同》，逾期未签订的，竞得资格自动终止，竞买保证金不予返还。竞得人可在签订土地出让合同后1个月内缴至成交总价款的50%（含竞买保证金），90日内付清全部土地成交价款。

 

　　4．竞得人必须是开发建设人。竞得人须在土地交地之日起4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工。若未按期开工或竣工，按土地出让合同约定追究违约责任。

 

　　5．竞得人须承诺在竞得后不得以股权转让或其他任何形式转让土地；否则，视为违约，出让人按照300万元/亩追究竞得人违约责任，直至无偿收回土地使用权。

 

　　6．申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应事先在报名申请书中即明确新公司的出资构成、成立时间等内容。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有土地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有土地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有土地使用权出让合同》。

 

　　7．竞得人竞得土地后，应当按土地出让合同约定，在项目开工、竣工时，提前向国土资源管理部门书面申报，对不执行申报制度的，要向社会公示，并限制至少在一年内不得参加土地购置活动。

 

　　8．土地出让合同签订后30日内，由市国土资源局会同苏湾镇人民政府向竞得人办理土地交付手续。

 

　　9.竞买人竞得后，在交地之日起缴纳项目开竣工保证金，为出让总价的5%，项目按时开工时返还80%，项目按时竣工返还20%，未按时开竣工的，每延缓一日扣除保证金的1%，扣完为止，涉嫌闲置的缴纳闲置费直至无偿收回。

 

　　10.竞买人须在提交报名申请时，还应提交竞买（投标）保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

 

 

 

　　巢湖市国土资源局地址：巢湖市东风路436号（原区政府老楼三楼、四楼）

 

　　联系电话：0551—82335929     联 系 人：方先生、张先生

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

巢湖市国土资源局

 

2013年5月14日