无锡市2010年第四批国有建设用地使用权挂牌出让公告
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经无锡市人民政府批准，无锡市国土资源局决定以挂牌方式出让10幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
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编号
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地块名称
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土地位置
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土地面积（M2）
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土地用途
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规划指标要求
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供地条件
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土地出让金起始价 （万元）
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竞买保证金 （万元）
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出让年限
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容积率
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建筑密度
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绿地率
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建筑限高
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锡国土2010-51
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XDG-2009-02地块
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地块位于滨湖区梁湖路与渔港路交叉口西北侧，东至梁溪河、南至渔港路、西至规划道路、北至大渲泵站。
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12693.1
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商业、商务办公、居住
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<1.2-1.5
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＜35%
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＞25%
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≤5层、≤20米
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净地
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8149
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1630
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住宅用地70年、商业用地40年、其他用地50年
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锡国土2010-52
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XDG-2010-26地块
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地块位于滨湖区山水东路与震泽路交叉口东北侧，东至规划河道、南至震泽路、西至山水东路、北至规划河道。
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76489.6
|
旅馆业用地
|
<0.7-0.75
|
<35%
|
＞30%
|
≤24米
|
净地
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10938
|
2188
|
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锡国土2010-53
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XDG-2010-17地块
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地块位于锡山区二泉路南、东亭路东，东至现状河道、南至锡州路、西至东亭路、北至二泉路。
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35766
|
商业、办公、居住（住宅建筑面积占核定建筑面积比例不超过40%）
|
<5.0-5.3
|
＜45%
|
＞15%
|
不限高，但需满足省市有关规范要求
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净地
|
28613
|
5722
|
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锡国土2010-54
|
XDG-2010-18地块
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地块位于锡山区东港镇健康路西、香山路北，东至健康路、南至香山路、西至香山禅寺、北至旱地。
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59884
|
商业、居住（商业建筑面积占核定建筑面积比例不低于40%）
|
<1.3-1.6
|
＜40%
|
＞25%
|
不限高，但需满足省市有关规范要求
|
净地
|
9881
|
1976
|
|
||
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锡国土2010-55
|
XDG-2010-19地块
|
地块位于锡山区东港镇锡港路北、健康路西，东至健康路、南至锡港路、西至现状厂房、北至香山路。
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55090
|
商业、居住（商业建筑面积占核定建筑面积比例不低于30%）
|
<1.8-2.0
|
＜40%
|
＞25%
|
不限高，但需满足省市有关规范要求
|
净地
|
9090
|
1818
|
|
||
|
锡国土2010-56
|
XDG-2010-27地块
|
地块位于无锡高铁站商务区镇南路南、众星摩托集团有限公司西。
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17708
|
居住
|
<2.0-2.2
|
＜28%
|
＞30%
|
不限高，但需满足省市有关规范要求
|
净地
|
8001
|
1600
|
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锡国土2010-57
|
XDG-2010-11地块
|
地块位于无锡西站物流园区洛海路东侧、园区中路南侧、天奇路北侧。
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99999.7
|
市场用地
|
<1.5-2.0
|
<45%
|
>20%
|
≤24米
|
净地
|
10720
|
2144
|
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||
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锡国土2010-58
|
XDG-2010-20地块
|
地块位于惠山区阳山昌发路东侧、人民路北侧,东至现状公园、南至人民路、西至昌发路、北至胜利路。
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18861.1
|
居住、商业（商业建筑面积比例不大于15%）
|
<1.3-1.5
|
＜28%
|
＞30%
|
≤12层
|
净地
|
3678
|
735
|
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锡国土2010-59
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XDG-2010-22地块
|
地块位于惠山区阳山人民路和陆兴路交叉口东北侧,东至现状空地、南至人民路、西至陆兴路、北至现状民居。
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37339.5
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居住、商业（商业建筑面积比例不大于20%）
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<1.2-1.4
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＜28%
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＞35%
|
≤12层
|
净地
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7281
|
1456
|
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锡国土2010-60
|
XDG（XQ）-2010-6地块
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地块位于无锡（太湖）国际科技园和风路以北、净慧东道以西。
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23194
|
商业、办公
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<4.0-4.2
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＜35%
|
＞30%
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高层（≤100米）、满足微波通道或机场净空要求
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（法律另有规定或有特殊情况者除外）均可申请参加。在无锡市土地市场取得土地拖欠土地出让金的，不具备竞买资格，申请人应当单独申请。
三、 本次挂牌出让地块在公告期内如没有竞买人申请参加竞买，该地块由意向受让人受让；在公告期内如有竞买人申请参加竞买，意向受让人和竞买人将在规定时间、地点集中公开竞买，本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让地块的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。有意向竞买人可于2010年8月28日至9月27日11时(节假日除外)，至无锡市国土资源局203室获取挂牌出让文件；符合竞买条件的申请人可于2010年9月17日至9月27日11时(节假日除外)，提交竞买申请书、报名资料，同时缴纳竞买保证金（有效银行本票或汇票）。
五、本次国有建设用地使用权挂牌出让竞买地点为无锡市国土资源局(文华路199号二楼拍卖大厅)；挂牌出让竞买时间为2010年9月27日14时整。
七、无锡市国土资源局对本《挂牌出让公告》有解释权。
八、联系方式
联系地址：无锡市国土资源局（文华路199号）
联系电话：(0510)85726307、85726215
联 系 人：徐峻 薛沁
无锡市国土资源局
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