江苏省启东市12月11日至12月23日挂牌出让沿江公路南侧等4幅地块使用权
关键字：启东市挂[2019]46号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 1951 | 沿江公路南侧 | 62926 | 其它 科研用地 |
1.10≤容积率≤1.50 | 建筑密度≤40% | 20%≤绿化率 | 50 | 1420 | 4720 | 50（万元） |
| 1952 | 沿江公路南侧 | 54419 | 商住 城镇住宅用地 |
1.65≤容积率≤1.87 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 7350 | 24489 | 200（万元） |
| 1953 | 沿江公路南侧 | 68672 | 商住 城镇住宅用地 |
1.43≤容积率≤1.72 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 9860 | 30903 | 300（万元） |
| 1984 | 沿江公路南侧 | 69996 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.63≤容积率≤1.88 | 建筑密度≤30% | 35%≤绿化率 | 70 | 9450 | 31499 | 300（万元） |
二、竞买资格：以上地块均不接受联合竞买。1952、1953和1984竞买人或其控股股东须为具有中华人民共和国房地产开发一级（不含暂定一级）资质的境内企业，竞买人须在挂牌公告规定的开始接受报名至报名截止时间前将上述证明材料提交至汇龙镇人民政府审核，在汇龙镇人民政府审核通过并出具书面意见后方可参与竞买（汇龙镇人民政府联系人：蒋海泉，电话：13813703508）。资格审查不予通过的竞买人自行缴纳的竞买保证金按原渠道退还（不计息）。以上地块竞得人须在成交之日起5个工作日内凭符合竞买条件的书面审核意见、《挂牌成交确认书》等材料，在审核通过后与汇龙镇人民政府签订《启东市生命健康科技园三期（科研用地）投资协议》、《启东市生命健康科技园三期（商住、居住用地）投资协议》。竞得人凭与汇龙镇人民政府签订的《启东市生命健康科技园三期（科研用地）投资协议》、《启东市生命健康科技园三期（商住、居住用地）投资协议》与启东市自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效，竞买保证金不予退还。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月22日至2019年12月10日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过启东市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月11日 起至2019年12月20日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月20日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：1951； 2、地块编号：1952； 3、地块编号：1953； 4、地块编号：1984； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)竞得人竞得土地后，必须在启东注册成立独立法人公司（本市企业除外）。
八、联系方式与银行账户
联系地址：启东市便民服务中心6楼639
联系电话：0513-83317378
联 系 人：黄先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
2019年11月21日
