经金湖县人民政府批准，金湖县国土资源局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 位置	土地 面积 （m2）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 规则 及幅度
				容积率	建筑 密度	绿地率
JG342	神华大道北侧、衡阳南路东侧	8443	商业	≤2.0	≤50%	≥20%	商业40年、	100	600	5
JG344	金湖路以南、平安东路以北、九里三路以西、城东干道以东	59592	商住	≤2.0	≤55%	≥20%	住宅70年/商业40年	500	3050	20

　　 [其他需要说明的宗地情况]
    　JG344号地块商业建筑面积比例不低于74%，居住建筑面积比例不高于26%，（其中小商品批发市场建筑面积不少于60000平方米；三星级商务酒店主楼层数不低于10层，主楼建筑面积不少于10000平方米；商住楼开发建筑面积约25000平方米左右）。JG342号地块建设不少于15层的商务写字楼。

        二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的企业、公司、其他组织和个人，除法律另有规定的以外，均可以参加竞买。可单独竞买，也可联合竞买（联合竞买方不超过两家）。竞买人必须在我县成立独立核算的具有房地产开发资质的法人企业，其房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。

        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年11月19日至2009年11月30日，到神华大道201号（地点）获取挂牌出让文件。

        五、申请人可于2009年11月19日至2009年11月30日，到神华大道201号（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年11月30日16时。
        经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年11月30日17时前确认其竞买资格。
 

        六、本次国有土地使用权挂牌地点为神华大道201号；各地块挂牌时间分别：

1、JG342地块：2009年11月19日8时 至2009年12月03日15时； 2、JG344地块：2009年11月19日8时 至2009年12月03日15时；

 

        七、其他需要公告的事项
        （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
       (二)本次挂牌活动设有底价，不达底价不成交。（三）土地成交价仅为土地出让价格，不包括税、费。（四）地块竞得人应自成交之日起6个月内付清全部成交价款并签订国有土地使用权出让合同，否则，作为违约处理，保证金不予退还，竞得人付清全部成交价款之日起6个月内交付土地，并办理供地手续。（五）地块竞得人应自土地交付之日起3个月内动工建设，自土地交付之日起3年内工程竣工并申请用地验收。（六）申请人应自行对出让地块进行现场踏勘，依据出让文件中相关资料进行现场调查及测算，并向相关部门进行咨询。规划设计要求详见规划部门的规划设计要点，县规划局对此有解释权；建筑方案须经县规划审查委员会审批。 

        八、联系方式与银行账户
        联系地址：神华大道201号
        联系电话：0517－86930031
        联 系 人：於海兵　万宝春
        开户单位：金湖县预算外资金管理局
        开 户 行：中国银行金湖县支行
        账       号：06647538091001
 

金湖县国土资源局
2009年10月29日