江苏省南通市通州区12月18日至12月27日挂牌出让兴东街道杨世桥村地块使用权
关键字：通土告字[2019]第35号
通土告字[2019]第35号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| CR2019-023 | 兴东街道杨世桥村 | 42511 | 商住 城镇住宅用地 |
1.40≤容积率≤1.60 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 4000 | 15941.6250 | 10（元/平方米） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、该宗地现状出让，红线范围内如有市政地下管道、线路穿越，竞得人应无条件避让其地下空间并无偿做好保护。 2、该宗地如设置地下商业须计容;不得以无实体墙方式分割销售、登记。 3、该宗地商业建筑面积占地面以上计容建筑面积的比例≥5%。 4、S3（用地性质为绿化及河道用地）用地面积5004m2，土地不纳入出让范围，不参与指标平衡，S3地块内需设置人行通道连接S1、S2地块，形式为桥梁，桥梁的高度及宽度在规划方案审查时与水利等部门会商确定；地块内设置公厕一处，规划于建筑一层，设置独立出入口，方便对公众开放使用，建筑面积不小于100平方米，公厕、物业管理用房等不动产权属全体业主共有，开发建设单位须无偿移交。 5、该宗地内现有林木随土地挂牌，总价值19.9万元人民币，成交确认后竞得人须另行支付该款项给兴东街道财政所,凭缴款凭证与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（自然人竞得的须在新公司中持股50%以上、联合竞买的按竞买申请确定的比例持股）。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月28日至2019年12月17日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月18日 起至2019年12月25日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月25日17时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：CR2019-023； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
联系电话：0513-86511666
联 系 人：冯小姐、胡小姐
开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号
南通市自然资源和规划局通州分局
2019年11月28日
2019年11月28日
