浙江省湖州市12月20日拍卖出让仁皇山分区等3幅地块使用权
关键字：湖自然资规告字（2019）39号
经湖州市人民政府批准，湖州市自然资源和规划局以拍卖方式出让宗地编号为2019-53号、2019-54和2019-55号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
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地块编号 |
地块名及土地位置 |
土地用途及出让年限 |
出让面积(㎡) |
容积率 |
起始价(万元) |
竞买保证金(万元) |
履行合同的定金 |
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2019-53号 |
仁皇山分区仁北单元RHS-03-02-02G号地块（位于仁北单元，南侧为金田路，东侧为湖州奥体中心，西侧、北侧为现状公园绿化。） |
商务金融用地、娱乐用地、零售商业用地[商业、商务、康体娱乐（不得设置公寓式酒店及公寓式办公用房）]商业40年 |
34385 |
1.5-2.0 |
9300 |
1860 |
成交价的20% |
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2019-54号 |
仁皇山分区仁北单元RHS-03-02-03D地块（位于仁北单元，南侧为康体路，东侧为安吉路，西北侧隔路为规划展览馆。） |
城镇住宅用地[居住用地（兼容商业）]住宅70年、商业40年 |
22664 |
1.2-1.8 |
17900 |
3580 |
成交价的20% |
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2019-55号 |
吴兴高新区常溪单元HD-05-02-03G号地块（位于常溪单元中部，东临经一路，西临三环东路，南侧为规划待建道路，东北侧为现状湖州城市公交市北综合场站，西北侧为现状快速路立交） |
城镇住宅用地[居住（含配套服务设施用地）]住宅70年、商业40年 |
54016 |
1.6-1.8 |
64800 |
12960 |
成交价的20% |
具体情况以《拍卖出让文件》为准，土地成交价款中不包括城市市政基础设施配套费, 城市市政基础设施配套费须另行向湖州市自然资源和规划局缴纳。
二、申请对象
2019-53号和2019-54号地块：凡中华人民共和国境内的法人和其他组织，且资金来源为内资，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。地块成交后，竞得人须到湖州市国家安全局申办涉及国家安全事项的建设项目审批手续。
2019-55号地块：凡中华人民共和国境内外的法人和其他组织，均可申请竞买, 不接受自然人、联合申请。
在湖州市区欠缴土地出让金的不得参与竞买。
竞得人必须严格按照土地出让合同规定的条件进行开发建设。
三、竞得入选人确定方式:本次国有建设用地使用权拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人，本次拍卖出让不设底价。
四、拍卖方式及时间：本次国有建设用地使用权拍卖出让通过浙江省土地使用权网上交易系统进行，申请人可通过浙江省自然资源厅、湖州市自然资源和规划局网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须使用IE7.0、8.0、9.0及10（推荐使用IE8.0）浏览器登录交易系统，否则可能导致交易异常。
报名时间： 均为2019年11月30日上午9:00至2019年12月19日下午16:00。
竞买保证金缴纳截止时间: 均为2019年12月19日下午16:00。
拍卖时间：
2019-53号：2019年12月20日上午9:30。
2019-54号：2019年12月20日上午10:00。
2019-55号：2019年12月20日上午10:30。
拍卖时间和报名时间均以浙江省国有建设用地使用权出让网上交易系统时间为准,竞买保证金到达指定账户时间以银行信息系统为准。
五、《拍卖出让文件》领取方式：本次拍卖出让的详细资料请参阅《拍卖出让文件》。《拍卖出让文件》及地块相关资料，可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载。申请人应认真、全面、系统阅读《拍卖出让文件》、《浙江省国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》，对上述内容详尽了解，申请人应当对本次出让地块进行实地踏勘详尽了解本次出让地块现状，2018-55号地块现状厂房等建筑物、构筑物由湖州市城市集团在竞得人缴清全部土地价款后20天内拆除完毕，一经网上申请报名后,即视为申请人对拍卖出让文件及地块现状无异议并全部接受,并对有关承诺承担法律责任。
六、地块有关要求：
1.2019-53号地块：该宗地在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下，可分割登记、可销售,其中酒店不可分割登记、在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下可整体转让；分割以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。必须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设。
2.2019-54号地块：该宗地在符合法律法规和湖州市政府有关要求的前提下，可分割登记、可销售，分割以房屋基本单元进行分割和销售，不得以任何虚拟、划线等无实体墙的形式进行分割和销售。必须按湖州市规划委员会审查通过的方案建设，不得改变湖州市规划委员会审查通过的方案建设。
3.本公告内宗地均应依据省、市人防实施有关要求，住宅按地上建筑面积10%，非住宅部分按地上建筑面积7%修建甲类核6常6级二等人员掩蔽工程，具体和市（区）人防办对接。
4.绿色建筑、装配式建造要求和有关配建要求详见《拍卖出让文件》，绿色建筑和装配式建造要求由湖州市住房和城乡建设局负责解释及监管。
5.2019-54号地块和2019-55号地块安全技术防范设施建设要求和住宅小区统筹规划、统一设计、同步施工，具体要求竞得人须在取得土地后和湖州市公安局对接（联系人：叶先生 13735191545，湖州市公安局科技信息处）。
6.2019-53号地块和2019-54号地块：建成后严禁出售或租赁给境外机构或人员。
七、特别提示：申请人须按照《拍卖出让文件》要求办理数字证书(CA认证)，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上拍卖出让活动。
八、联系方式：
1.湖州市土地储备中心 谢先生0572-2697712
湖州市城市集团 白女士0572-2392961
2.浙江省土地使用权网上交易系统：http://www.zjgtjy.cn
湖州市自然资源和规划局
2019年11月29日
