经南京市人民政府批准，南京市江北新区管理委员会规划与国土局决定以挂牌方式出让5（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
NO.新区2019G15	江北新区江北快速路以东、临滁路以南地块,北至临滁路，西至江北快速路，南至规划道路，西至新浦路。	78325.44	住宅 城镇住宅用地	1.01≤容积率≤2	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	128500	257000	1000（万元）
NO.新区2019G16	江北新区研创园02-04-01地块，东至规划商办地块，南至城南河路，西至青奥北路，北至青奥北路。	32452.74	商业 其他商服用地	容积率≤6.20	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	6200	31000	100（万元）
NO.新区2019G17	江北新区研创园02-04-02地块，东至南农泵站，南至城南河路，西至规划商办地块，北至青奥北路。	27054.81	商业 其他商服用地	1.01≤容积率≤2.47	建筑密度≤50%	15%≤绿化率	40	2700	13500	100（万元）
NO.新区2019G18	江北新区泰山西路东侧03-08地块，东至泰来苑，南至招商御澜府，西至泰山西路，北至规划基层社区。	20294.71	住宅 城镇住宅用地	1.01≤容积率≤2.80	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	31000	62000	100（万元）
NO.新区2019G19	江北新区东大路以南、泰山西路以东地块，东至教堂，南至规划基层社区，西至泰山西路，北至东大路。	13033.28	住宅 城镇住宅用地	1.01≤容积率≤2.80	建筑密度≤20%	35%≤绿化率	70	19500	39000	100（万元）

       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律、法规另有规定者外，均可参加竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月10日至2019年12月19日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南京市本级国有建设用地使用权网上交易系统（https://jy.landnj.cn/PeopleLandList.aspx）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月20日 起至2019年12月30日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2019年12月30日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南京市土地矿产市场管理中心；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：NO.新区2019G15； 报名时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月20日9时 至2019年12月31日10时； 2、地块编号：NO.新区2019G16； 报名时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月20日9时 至2019年12月31日10时20分； 3、地块编号：NO.新区2019G17； 报名时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月20日9时 至2019年12月31日10时40分； 4、地块编号：NO.新区2019G18； 报名时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月20日9时 至2019年12月31日11时； 5、地块编号：NO.新区2019G19； 报名时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 保证金缴纳时间：2019年12月20日 09时00分 至2019年12月30日 16时00分； 挂牌时间：2019年12月20日9时 至2019年12月31日11时20分；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)竞得人确定在挂牌时间截止时，地块无人报名，地块流标；地块只有一家竞买人报名，并有不低于起始价的有效报价，该地块在挂牌时间截止时即成交；两个或两个以上竞买人竞买同一地块，竞价最高者为竞得人。当住宅、商住地块的网上竞价超过起始价45%时，超出部分不计入房价准许成本。当地块竞价达到最高限价时仍有竞买人要求继续竞买的，停止竞价，改为在本地块内竞争自持租赁住房建筑面积，每次申报面积200平方米，申报面积最多者为竞得人。成交手续办理: 竞得人竞买成功后，须在网上交易系统下载“南京市国有建设用地使用权公开出让成交通知书”，持“成交通知书”及报名资料原件及复印件在规定时间内与出让人办理成交确认手续。资金审查要求: 我局委托南京市土地矿产市场管理中心联合金融监管部门对竞得人提交的相关材料进行核查。竞得人资金来源与申报不符或违反规定的，取消竞得资格，已交纳的竞买保证金不予退还；已签订出让合同的，经批准收回土地使用权，所交纳的定金不予退还；同时，将竞得人列入南京市土地市场诚信系统黑名单，一年内不得参加南京市土地市场公开竞买。其他: 1、竞买人应认真阅读地块公开出让文件，全面了解地块情况及出让要求，如需进一步了解地块报名、竞价等情况可通过电话咨询。 2、本次国有建设用地使用权公开出让由南京市土地矿产市场管理中心具体承办。 3、南京市江北新区管理委员会规划与国土局对本《公告》有解释权。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南京市江北新区药谷大道9号
        联系电话：(025)88029883
        联 系 人：南京市江北新区管理委员会规划与国土局
        开户单位：见挂牌文件
        开 户 行：见挂牌文件
        账       号：见挂牌文件