江苏省新沂市12月30日至1月13日挂牌出让平安路南等3幅地块使用权
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新沂市挂[2019]23号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | ||||||||
| 2019-56号 | 平安路南、临沭路西地块（城南新区） | 36974 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.80≤容积率≤2.50 | 15%≤建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 19411 | 19411 | 100（万元） |
| 2019-57号 | 钟吾路东、北京路南地块一（城南新区） | 44280 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.80≤容积率≤2.50 | 15%≤建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 23247 | 23247 | 100（万元） |
| 2019-58号 | 钟吾路东、北京路南地块二（城南新区） | 40934 | 住宅 城镇住宅用地 |
1.80≤容积率≤2.50 | 15%≤建筑密度≤25% | 35%≤绿化率 | 70 | 21490 | 21490 | 100（万元） |
二、竞买资格：中华人民共和国境内外的企业、团体和组织，除法律另有规定外，均可申请参加国有建设用地使用权竞买活动。本次出让地块仅接受独立竞买，不接受联合竞买。欠本市土地出让金的单位以及其开办、投资、入股、出资、控股的企业或其他组织均不得参加竞买；及欠本市土地出让金的单位的开办人、投资人、入股人、出资人、控股人也不得参加竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月10日至2019年12月29日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过新沂市国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landxz.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2019年12月30日 起至2020年01月09日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年01月09日16时。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为土地矿产市场中心；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：2019-56号； 2、地块编号：2019-57号； 3、地块编号：2019-58号； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
(二)1、网上交易实行报名资格后审制度，网上交易系统确认的竞得人须在网上交易系统确认竞得之日起5个工作日内持《国有建设用地使用权网上交易竞得通知书》，按须知要求将有效报名资料提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》，确定其为成交人。如地块设置了竞买人资格限制条件，凡是提交有效报价的竞买人均需在成交后审查其竞买资格，如资格不符合要求，将没收保证金。 2、竞得人报名参加竞买时，公司注册地不在本市的，在土地成交后必须在本市重新注册房地产开发公司进行开发建设，法人不得变更。 3、登录徐州市国有建设用地使用权报名需要办理CA证书，可到徐州市新城区新安路5号F03窗口办理。本次挂牌出让的其他要求，请登录网上交易系统详见挂牌出让文件。 4、2019-57号地块竞得单位需在地块范围外代建一所幼儿园，幼儿园需与住宅主体工程同步规划、同步设计、同步施工，同时验收，建成验收合格后产权无偿移交给教育部门。 5、2019-57号、2019-58号地块如为同一竞得人须统一规划、整体建设，规划建设方案经相关部门批准后实施；如为不同竞买人竞得规划建设方案需同步报批。
八、联系方式与银行账户
联系地址：新沂市公园路28号自然资源和规划局
联系电话：0516-88893268
联 系 人：魏女士、吴先生
开户单位：
开 户 行：
账 号：
新沂市自然资源和规划局
2019年12月09日
2019年12月09日
