经赣榆区人民政府批准，连云港市赣榆区自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2019G12	华中北路东侧、玉带路南侧、沙汪河北侧	40845	住宅 城镇住宅用地	1<容积率<1.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	7596	15191	100（万元）
2019G13	健康北路西侧、玉带路南侧、沙汪河北侧	34316	住宅 城镇住宅用地	1<容积率<1.80	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	6558	13115	100（万元）

        [其他需要说明的宗地情况]
    宗地情况说明：1、宗地面积均以实际勘测为准。2、规划设计条件已经规划部门核定，详见挂牌文件。3、地块其他外部条件（路、水、电）均以现状为准，具体四至范围详见用地位置图。4、NO.2019G12号地块：（1）按照每百户居民不少于30平方米配建社区服务用房，社区用房应与养老用房合建，具备独立使用条件。社区服务中心应达到使用条件，经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后，无偿交于所在地镇政府统筹管理使用。（2）沿路配建警务工作站一处，建筑面积200平方米。（3）社区服务中心、警务工作站等公共配套设施应与方案设计同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。5、NO.2019G13号地块：（1）地块外代建一处6个班幼儿园。土地竞得者应在商品房预售前与教育部门签订幼儿园移交协议，并于一期工程规划核实前将幼儿园（符合省优质园标准，满足招生条件）无偿移交当地教育行政部门管理使用，提供所有档案材料，并配合办理幼儿园土地、房产等移交手续。幼儿园选址、日照、用地指标、绿地率等指标应符合规范要求。区内住宅用地与幼儿园建设用地应分别满足附表控制指标；幼儿园用地为划拨用地（教育主管部门），由土地竞得者代建。（2）按照每百户居民不少于30平方米配建社区服务用房，社区用房应与养老用房合建，具备独立使用条件。社区服务中心应达到使用条件，经住建、民政、所在地镇政府和社区验收合格后，无偿交于所在地镇政府统筹管理使用。（3）幼儿园、社区服务中心等公共配套设施应与方案设计同步规划、同步设计、同步施工、同步验收、同步交付使用。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织符合竞买条件的均可申请参加竞买（未按规定时间完善用地手续的、拖欠土地出让金的、因企业原因造成土地闲置一年以上的、已取得土地使用权满两年未开发的以及法律法规另有规定的除外）。申请人可以单独申请，也可以联合申请（出让公告或公开出让文件另有约定的除外）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月18日至2020年01月05日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过赣榆区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landlyg.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年01月06日 起至2020年01月13日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年01月13日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为连云港市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://www.landlyg.com以下简称网上交易系统）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2019G12； 报名时间：2020年01月06日 09时00分 至2020年01月13日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月06日 09时00分 至2020年01月13日 17时00分； 挂牌时间：2020年01月06日9时 至2020年01月15日10时； 2、地块编号：2019G13； 报名时间：2020年01月06日 09时00分 至2020年01月13日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月06日 09时00分 至2020年01月13日 17时00分； 挂牌时间：2020年01月06日9时 至2020年01月15日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       （一）网上交易实行报名资格后审查制度，网上交易系统确认的竞得人须按《国有建设用地使用权网上交易成交通知书》的规定时间（挂牌结束后5个工作日内），到连云港市赣榆区土地储备中心（青口镇华中路102号）办理资格审查手续。审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上成交确认书》。审查不合格的或不按期签订《成交确认书》的，出让人可依法取消其竞得资格，并由竞得人依法承担相应的法律责任。所须提交的材料详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让须知》。（二）我局不统一组织对出让地块的踏勘，由申请人自行踏勘。（三）网上交易系统接收、确认数据信息的时间以服务器时间为准。（四）竞买申请人在交纳竞买保证金时，要考虑银行转账和网络运行的时间差，尽量提前交纳，防止系统无法及时收到保证金到账信息而延误竞买。（五）竞买人在报价时，要考虑网络运行时间差，避免在报价截止时点报价，防止系统无法及时收到报价信息而延误竞买。（六）本次网上挂牌公告如有变更或补充，以连云港市赣榆区自然资源和规划局发布的网上挂牌补充公告为准。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：连云港市赣榆区青口镇华中路102号
        联系电话：0518 - 86262239 86229303
        联 系 人：秦强、孙志平
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：