经江阴市人民政府批准，江阴市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让4（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
澄地2019-C-35	江阴市徐霞客镇峭岐规划道路西、人民路北侧	19813	住宅 城镇住宅用地	2.10≤容积率≤2.30	建筑密度≤22%	35%≤绿化率	70	8322	8322	100（万元）
澄地2019-C-37	江阴市徐霞客镇璜塘外环东路东、顾桐公路南、规划道路西、璜北路北侧	44047	住宅 城镇住宅用地	1.60≤容积率≤1.80	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	15857	15857	100（万元）
澄地2019-C-38	江阴市徐霞客镇璜塘规划道路东、顾桐路南、规划道路西、璜北路北侧	46160	住宅 城镇住宅用地	1.60≤容积率≤1.80	建筑密度≤30%	35%≤绿化率	70	16618	16618	100（万元）
澄地2019-C-40	江阴市青阳镇新谊路南、宁仪路西、张塘浜北侧	57581	住宅 城镇住宅用地	1.80≤容积率≤1.90	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	7342	7342	100（万元）

       
        二、竞买资格：1、澄地2019-C-35、澄地2019-C-37、澄地2019-C-38号地块竞买对象要求:中华人民共和国境内外的法人或自然人（法律另有规定的除外）均可申请参加，本次竞买申请人只可以单独申请。竞买人竞得后必须在徐霞客镇范围内注册全资子公司才可进行开发建设。 2、澄地2019-C-35号地块竞得人须自持不少于3000平方米的商业建筑面积作为影院，不得分割销售，运营五年后方可整体转让。该地块的商业设施和影院与商品住宅同步设计、同步开工、同步竣工验收，其中影院的竣工验收指可以运营的验收，由徐霞客镇政府负责监管。 3、澄地2019-C-40号地块竞买对象要求:竞买人必须是符合江阴市人民政府批准公布的《2018年度江阴市安置房建设单位名录》中的企业。参与竞买的开发企业及其下属控股子公司、母公司及母公司其他下属控股子公司不得报名竞买同一宗地块，在资格审查时需提供公司章程，违者将取消竞买资格或摇号资格。本地块只可以单独竞买。竞得人竞得土地后必须在青阳镇注册成立项目公司。本地块安置房由青阳镇人民政府负责回购，该安置房住宅和商业用房的平均回购单价为4410元／平方米，计价面积104507.08平方米（交付结算住宅和商业用房面积以住建部门测绘确定面积为准）。 4、本公告内地块的新建单体居住建筑应用的“三板”总比例等建设要求详见《项目建设条件意见书》。经江苏省用地企业诚信数据库比对为非诚信单位的，不具备竞买资格。各地块具体竞买条件均详见江阴市国有建设用地使用权挂牌出让地块资料（下称“挂牌出让文件”）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月17日至2020年01月06日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过江阴市国有建设用地使用权网上交易系统（http://58.215.18.116/wsjy/calogin.jsp）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年01月07日 起至2020年01月16日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年01月16日16时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为江阴市自然资源和规划局网上交易系统；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：澄地2019-C-35； 报名时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 挂牌时间：2020年01月07日9时 至2020年01月17日10时； 2、地块编号：澄地2019-C-37； 报名时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 挂牌时间：2020年01月07日9时 至2020年01月17日10时； 3、地块编号：澄地2019-C-38； 报名时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 挂牌时间：2020年01月07日9时 至2020年01月17日10时； 4、地块编号：澄地2019-C-40； 报名时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月07日 09时00分 至2020年01月16日 16时00分； 挂牌时间：2020年01月07日9时 至2020年01月17日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       (二)当澄地2019-C-40地块网上竞价达到最高限价时，如仍有2家或2家以上单位要求继续竞买的，将停止网上限时竞价，改为现场摇号确定竞得人，所有接受最高限价的竞买人均可参加摇号，竞得人的成交价为最高限价。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：江阴市长江路181号江阴市自然资源和规划局网土地交易中心八楼
        联系电话：0510-80618805
        联 系 人：邹元
        开户单位：
        开 户 行：
        账       号：