经金湖县人民政府批准，金湖县国土资源局决定以挂牌方式出让八（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

    　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地 座落	土地交付条件	土地 面积（㎡）	土地 用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价 幅度（万元）
					容积率	建筑 密度	绿地率
JG354	建设西路南侧、金荷路西侧	净地交付，现状挂牌	2363	商业	≤1.8	≤40%	≥30%	40年	50	285	5
JG355	神华大道南侧、新民路西侧		24357		≤2.2				500	2400	20
JG356	大兴路北侧、金湖二中东侧		3680	商住	≤1.8	≤40%	≥30%	住宅70年/商业40年	50	175	5
JG357	衡阳路东侧、上湾路南侧		13661		≤1.8				500	1840	20
JG358	实验中学北侧、上湾路南侧		18238		≤1.8				500	2400	20
JG359	金湖东路南侧、高宝路东侧、九里二路西侧、平安东路北侧		76881		≤2.2	≤40%	≥30%		1000	4600	50
JG360	工园路南侧、新建河北侧、金荷路东侧、华海路西侧		48812		≤2.0	≤50%	≥35%		1000	6650	50
JG361	神华大道南侧、船塘路东侧、新建河北侧、		62736		≤2.0				1000	8530	50

　　各地块其它条件详见规划设计要点。

 

　　二、凡中华人民共和国境内外的企业、公司、除法律另有规定的以外，均可以参加竞买，可单独竞买，也可联合竞买。JG359号地块竞买人必须在我县成立独立核算的具有房地产开发资质的法人企业，其房地产开发企业开发立项的项目应符合《江苏省实施〈房地产开发企业资质管理规定〉细则》第二十三条规定的资质等级要求。

 

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

 

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2009年12月5日至12月25日(工作时间)，到神华大道201号（地点）获取挂牌出让文件。

 

 　   五、申请人可于2009年12月16日到12月28日(工作时间)，到神华大道201号（地点）向我局提出书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2009年12月28日16时。
   　 经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2009年12月28日17时前确认其竞买资格。

 

　　六、本次国有土地使用权挂牌地点为神华大道201号；各地块挂牌时间分别为:

　　JG354地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG355地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG356地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG357地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG358地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG359地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG360地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

　　JG361地块：2009年12月16日8时至2009年12月30日15时；

 

　　七、其他需要公告的事项
   　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　挂牌截止前一小时停止更新报价，竞买人应在停止更新报价时前至少申请一次报价。

　　（二）本次挂牌活动设有底价，不达底价不成交。

　　（三）土地成交价仅为土地出让价格，不包括税、费。

　　（四）各地块竞得人应自土地成交之日起1个月内付清成交价款并签订国有土地使用权出让合同，否则，作为违约处理，保证金不予退还。出让人自成交之日起6个月内交付土地，并办理供地手续。

　　（五）地块竞得人应自土地交付之日起3个月内动工建设，自土地交付之日起3年内工程竣工并申请用地验收。

　　（六）申请人应自行对出让地块进行现场踏勘，依据出让文件中相关资料进行现场调查及测算，并向相关部门进行咨询。规划设计要求详见规划部门的规划设计要点，县规划局对此有解释权；建筑方案须经县规划审查委员会审批。

 

　　八、联系方式与银行账户
        联系地址：神华大道201号

    　联系电话：0517－86930031
        联 系 人：於海兵　万宝春
        开户单位：金湖县预算外资金管理局
        开 户 行：中国建设银行股份有限公司金湖县支行

　　账    号：32001728136051138673

 

 

                                          金湖县国土资源局

                                         二00九年十二月四日