经南通市人民政府批准，南通市通州自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
CR2019-025	金沙街道新金西路南侧、金洲路西侧地块	95758	商住 城镇住宅用地	1.60≤容积率≤2	建筑密度≤30%	30%≤绿化率	70	30000	81394.30	10（元/平方米）
R2019-024	金沙街道张园路北侧、金富路西侧	38929	住宅 城镇住宅用地	1.80≤容积率≤2	建筑密度≤25%	30%≤绿化率	70	16000	38929	10（元/平方米）

        [其他需要说明的宗地情况]
    1、上述宗地竞得人须在约定时间内持《成交确认书》、《投资监管协议》及项目履约金缴纳凭证与自然资源部门签订《国有建设用地使用权出让合同》，否则成交无效。2、CR2019-025地块如设置地下商业须计容;不得以无实体墙方式分割销售、登记；A、B功能区按功能区配备停车指标，且功能区B应明确划定商业商务与住宅的停车区域；商业、商务临新金西路和金洲路独立设置，计容建筑面积≥功能区B总计容建筑面积的10%；功能区A、功能区B之间市政道路（图示阴影部分）地下空间须设置宽度不大于8米的地下通道，该地下通道必须满足道路管网及安全荷载要求。地下空间设计与地下通道实际位置以审定方案为准。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可单独申请参加，不接受联合竞买。竞得人如为通州区外注册企业，则需在通州区金沙街道注册成立具有独立法人资格的全资子公司进行开发建设（自然人竞得的须在新公司中持股50%以上）。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年12月28日至2020年01月16日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过通州区国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landnt.com/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年01月17日 起至2020年01月31日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年01月31日17时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://www.landnt.com）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：CR2019-025； 报名时间：2020年01月17日 09时00分 至2020年01月31日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月17日 09时00分 至2020年01月31日 17时00分； 挂牌时间：2020年01月17日9时 至2020年02月03日14时； 2、地块编号：R2019-024； 报名时间：2020年01月17日 09时00分 至2020年01月31日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年01月17日 09时00分 至2020年01月31日 17时00分； 挂牌时间：2020年01月17日9时 至2020年02月03日10时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。

         八、联系方式与银行账户
        联系地址：南通市通州区金沙街道大庆路36号
        联系电话：0513-86511666
        联 系 人：冯小姐、胡小姐
        开户单位：江苏省土地市场通州交易中心
        开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定银行
        账       号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号