经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
        一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

编号	土地位置	土地面积 （m2）	土地用途	规划指标要求			出让 年限 （年）	保证金 （万元）	起始价 （万元）	增价规则 及幅度
				容积率	建筑密度	绿地率
2020A1	众兴路北侧、西安路东侧（1）	65790	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	11000	21217.2750	5（万元/亩）
2020A2	众兴路北侧、西安路东侧（2）	14256	商住 城镇住宅用地	1<容积率≤2.20	建筑密度≤35%	35%≤绿化率	70	2300	4597.56	5（万元/亩）

        [其他需要说明的宗地情况]
    本次挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中： 2020A1地块竞得人须建设产权调换安置住房980套120151.31㎡,建成后全部由泗阳县人民政府回购，用于拆迁安置。 2020A2地块竞得人须建设产权调换安置住房429套47990.64㎡,建成后全部由泗阳县人民政府回购，用于拆迁安置。
       
        二、竞买资格：中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，只接受单独竞买，不接受联合竞买。竞买人需在网上购买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、出资比例）、成立时间等做出说明。
        三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
        四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年01月16日至2020年02月06日，到网上获取挂牌出让文件。
        五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年02月07日 起至2020年02月14日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年02月14日22时。
        竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
        六、本次国有土地使用权挂牌地点为宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（www.landsq.com/GTJY_SQS/home.jsp）；各地块挂牌时间分别：

1、地块编号：2020A1； 报名时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 22时00分； 挂牌时间：2020年02月07日8时 至2020年02月17日16时； 2、地块编号：2020A2； 报名时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 17时00分； 保证金缴纳时间：2020年02月07日 08时30分 至2020年02月14日 22时00分； 挂牌时间：2020年02月07日8时 至2020年02月17日16时；

        七、其他需要公告的事项
        竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
       网上交易实行竞买资格先审制度，竞买申请人在网上交易系统提交申请后，将竞买资格材料提交泗阳县自然资源和规划局（泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室）进行审核，资格材料内容包括有效证件原件、复印件（需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法人代表身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书；如挂牌出让文件规定竞买资格有特殊要求的，还需提供对应竞买资格条件材料），审核通过并签发《竞买资格确认书》后，方可参加本次网上交易活动。
         八、联系方式与银行账户
        联系地址：泗阳县土地收购储备中心
        联系电话：0527－88500018 88500028
        联 系 人：李 岩 李军鸽
        开户单位：泗阳县土地收购储备中心
        开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
        账       号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号