江苏省阜宁县2月5日至2月14日挂牌出让阜城街道中岗村等20幅地块使用权
关键字：阜宁县挂[2020]1号
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求
| 编号 | 土地位置 | 土地面积 （m2） |
土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 （年） |
保证金 （万元） |
起始价 （万元） |
增价规则 及幅度 |
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| 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | |||||||||
| N0.2020-1 | 阜城街道中岗村 | 59199 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 13363 | 22271 | 200（万元） | |
| N0.2020-10 | 羊寨镇王山村 | 1819.70 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 23 | 113 | 5（万元） | |
| N0.2020-11 | 益林镇荡东村 | 1722.80 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 104 | 5（万元） | |
| N0.2020-12 | 沟墩镇曹唐村 | 1708.10 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 101 | 5（万元） | |
| N0.2020-13 | 公兴社区射河村 | 1666.67 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 100 | 5（万元） | |
| N0.2020-14 | 羊寨镇孔苏村 | 1607.80 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 100 | 5（万元） | |
| N0.2020-15 | 金沙湖向阳居委会 | 1505.10 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 97 | 5（万元） | |
| N0.2020-16 | 益林镇振兴村 | 1428.20 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 86 | 5（万元） | |
| N0.2020-17 | 开发区董陈居委会 | 1334 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 85 | 5（万元） | |
| N0.2020-18 | 吴滩街道办大王村 | 1333.40 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 81 | 5（万元） | |
| N0.2020-19 | 陈良镇三烈村 | 1125.10 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 20 | 70 | 5（万元） | |
| N0.2020-2 | 阜城街道中岗村 | 54148.50 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 70 | 11696 | 19493 | 200（万元） | |
| N0.2020-20 | 罗桥镇沿路村 | 1102.18 | 其它 教育用地 |
容积率≤1 | 建筑密度≤28% | 35%≤绿化率 | 50 | 10 | 28 | 5（万元） | |
| N0.2020-3 | 阜城街道孙桥村 | 35518.66 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤0.50 | 建筑密度≤16% | 35%≤绿化率 | 40 | 600 | 2983 | 50（万元） | |
| N0.2020-4 | 益林镇益南居委会 | 15479.02 | 商住 城镇住宅用地 |
1<容积率≤2.50 | 建筑密度≤30% | 30%≤绿化率 | 70 | 240 | 1173 | 50（万元） | |
| N0.2020-5 | 罗桥镇金韩村 | 3329.44 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤0.40 | 建筑密度≤30% | 20%≤绿化率 | 40 | 116 | 583 | 20（万元） | |
| N0.2020-6 | 益林镇荡西村 | 5569.50 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 70 | 335 | 20（万元） | |
| N0.2020-7 | 羊寨镇后沙岗村 | 2544.13 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤1.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 30 | 154 | 5（万元） | |
| N0.2020-8 | 三灶镇后三灶村 | 2152.20 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 27 | 137 | 5（万元） | |
| N0.2020-9 | 三灶镇沿渠村 | 1865.40 | 商业 零售商业用地 |
容积率≤2.50 | 建筑密度≤55% | 10%≤绿化率 | 40 | 25 | 119 | 5（万元） | |
[其他需要说明的宗地情况]
1、土地竞得人必须按照政府批准的平面规划设计方案开发建设，为出让宗地范围以外服务的地下管线、光缆、地标等地面及地下设施，必须予以保留。 2、土地竞得人自出让合同签订之日起30日内缴纳总成交价款50％的土地出让金（竞买保证金可抵算该部分土地出让金），剩余价款在出让合同签订之日起2个月内全部缴清。 3、本次挂牌出让宗地由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。 4、竞得人须按属地管理的规定，办理工商、税务登记。
二、竞买资格：凡中华人民共和国境内外的自然人和其他组织、除法律另有规定外均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以单独申请，也可以联合申请。在竞得人所持股份大于50％有前提下，可就该地块开发成立项目公司。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年01月16日至2020年02月04日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过阜宁县国有建设用地使用权网上交易系统（http://www.landyc.com）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2020年02月05日 起至2020年02月12日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2020年02月12日17时30分。
竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统；各地块挂牌时间分别：
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1、地块编号：N0.2020-1； 2、地块编号：N0.2020-10； 3、地块编号：N0.2020-11； 4、地块编号：N0.2020-12； 5、地块编号：N0.2020-13； 6、地块编号：N0.2020-14； 7、地块编号：N0.2020-15； 8、地块编号：N0.2020-16； 9、地块编号：N0.2020-17； 10、地块编号：N0.2020-18； 11、地块编号：N0.2020-19； 12、地块编号：N0.2020-2； 13、地块编号：N0.2020-20； 14、地块编号：N0.2020-3； 15、地块编号：N0.2020-4； 16、地块编号：N0.2020-5； 17、地块编号：N0.2020-6； 18、地块编号：N0.2020-7； 19、地块编号：N0.2020-8； 20、地块编号：N0.2020-9； |
竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
八、联系方式与银行账户
联系地址：阜宁县城南大厦Ｃ座801室
联系电话：0515-87220521
联 系 人：刘先生
开户单位：阜宁县财政局
开 户 行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行
账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金账号
2020年01月15日
