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江苏省盐城市7月28日至8月6日挂牌出让闸南路西侧地块使用权

信息发布：第一地产网信息来源：第一地产网发布时间：2025-07-08

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				规划指标要求
编号	土地位置	土地面积(㎡)	土地用途	容积率	建筑密度（%）	建筑限高	绿化率（%）	出让年限（年）	保证金（万元）	起始价（万元）	增价规则及幅度
亭20250101号	亭湖区黄尖镇新洋港社区农庄河南、闸南路西侧地块（黄海世遗东亭研学营地项目）	27674	商业/旅馆用地	0.1 ≤ 容积率 ≤ 1.5	建筑密度 ≤ 45	建筑限高 < 15	30 ≤ 绿化率	40	830	4151.1	50 (万元)

二、竞买资格：中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律另有规定或挂牌出让文件中约定禁止参加的，以及列入政府部门失信联合惩戒“黑名单”的以外，均可参加，可单独竞买，也可以联合竞买。
三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2025年07月08日至2025年07月27日，到网上获取挂牌出让文件。
五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过亭湖区国有建设用地使用权网上交易系统（http://223.68.139.26:8199/portal/index）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2025年07月28日至2025年08月04日，登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为 2025年08月04日16时00分。竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。
六、本次国有土地使用权挂牌地点为盐城市国有建设用地使用权网上交易系统，各地块挂牌时间分别:
1、地块编号：亭20250101号；

竞得人不得建设私家庄园和带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。
亭20250101号亭湖区黄尖镇新洋港社区农庄河南、闸南路西侧地块为带保留建筑物（建筑面积2820.03平方米）挂牌，保留建筑计入规划指标。保留建筑物价值1201.3万元，竞得人需将1201.3万元汇至亭湖区财政局，才能办理保留建筑的不动产登记。亭湖区政府协助竞得人办理相关手续，该地块所有手续办理须符合现行相关规定要求。 1、上述地块由竞买人自行踏勘现场，出让方不统一组织。2、土地出让价款中不包含宗地各项行政规费及土地契税。3、竞得人需执行盐城市规划、建设等部门对规划、建筑方面的所有规定要求。挂牌地块周围道路等基础设施配套、地表高度以现状为准。竞得人同意政府为公用事业需要而敷设的各种管道与管线进出、通过、穿越受让宗地。4、竞得人在签订成交确认书时应提供《盐城市自然资源市场领域信用承诺书》（格式附后）。5、本公告由盐城市自然资源和规划局负责解释。

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