一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	GC2010-096	宗地面积：	57965.65平方米	宗地坐落：	望州南路
出让年限：	70年	容积率：	3.2-4	建筑密度(%)：	28-32
绿化率(%)：	25-30	建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	5000万元
现状土地条件：现状
起始价：		加价幅度：
挂牌开始时间：	2010年10月14日08时00分	挂牌截止时间：	2010年10月28日10时00分
备注：	GC2010-096地块 : 为南宁市客车厂宿舍片区危旧房改造项目用地，项目用地由0401733、0303960、0303961三个宗地组成，分别位于望州南路、华东路67-1号、华东路104号。项目用地总面积为64815.18平方米(合97.222亩) ，其中0401733宗地实际出让用地面积为57965.65平方米（合86.948亩），道路用地面积为1046.66平方米（合1.57亩），绿化用地面积为387.4平方米（合0.581亩）；0303960宗地实际用地面积为2954.71平方米，道路用地面积为28.09平方米；0303961宗地实际用地面积为2415.21平方米，道路用地面积为17.46平方米。0303960、0303961两宗地不列入出让范围，仅作为土地收储。项目总用地范围内拆迁补偿安置工作完成并拆为净地后，竞得人无偿将0303960、0303961两宗地移交给南宁市土地储备中心。0401733宗地土地批准用途为城镇住宅、批发零售用地；土地使用年限为城镇住宅70年、批发零售40年；主要规划设计条件：容积率＞3.2且≤4.0，建筑密度＞28%且≤32%，绿地率＞25%且≤30%；住宅建筑面积占计容积率总建筑面积的比例不小于85％、批发零售建筑面积占计容积率总建筑面积的比例为5％－15％；住宅商品房项目中套型建筑面积90平方米以下住房面积，必须达到住宅开发建设总面积的70%以上。0303960、0303961两宗地的拆迁安置工作需纳入本项目内，且0303960、0303961两宗地仅作为土地收储，不能单独进行出让，需纳入周边地块统一进行开发建设。【其他规划设计条件按南宁市规划管理局建设项目设计条件通知书（审批号：2010-077）的规定。】 GC2010-096地块为待拆迁用地。项目总用地范围内土地和地上、地下建筑物（构筑物）均由竞得人按规定进行拆迁，并承担全部拆迁安置补偿费用。南宁市人民政府只收取土地出让净收益，实际出让用地挂牌起始价（土地出让净收益）为人民币47万元/亩，竞买保证金为人民币5000万元。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
  　　  中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍存在欠缴本市土地出让价款行为和在本市范围内被认定存在土地闲置行为者及法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可单独申请，也可联合申请。申请人属联合申请的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年09月19日 至 2010年10月26日 到 南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年09月19日 至 2010年10月26日 到 南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年10月26日18时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年10月26日18时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
  　　   GC2010-096 号地块:2010年10月14日08时00分 至 2010年10月28日10时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
  　　  （一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
  　　  （二）本期公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。申请人可于2010年9月19日至2010年10月26日,到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心获取公开出让文件。
  　　  （三）申请人于2010年10月9日18时前向南宁市城乡建设委员会提交《危旧房改造项目拆迁补偿安置预案》。
   　　 （四）申请人可于2010年10月26日18时前到南宁市土地交易中心提交报名材料。竞买保证金须于2010年10月26日18时前汇入市土地交易中心指定账户（以到账时间为准）。

　　八、 联系方式与银行帐户
 　　   联系地址：南宁市锦春路3-1号南宁市国土资源局办公楼二楼交易大厅
 　　   联 系 人：陆云 李云景
 　　   联系电话：0771-5609159、5609153
 

南宁市国土资源局

2010-9-21