一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

宗地编号：	GC2010-012	宗地面积：	44619.77平方米	宗地坐落：	凤岭南路北面
出让年限：	70年	容积率：	1.5-2	建筑密度(%)：	20-26
绿化率(%)：	35-40	建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	5000万元
现状土地条件：现状
起始价：	5580元/平方米	加价幅度：
挂牌开始时间：	2010年10月16日08时00分	挂牌截止时间：	2010年10月28日10时00分
备注：	GC2010-012地块：宗地号为0421775，位于凤岭南路北面，实际用地面积44619.77平方米（折合66.930亩）。土地批准用途：城镇住宅。土地使用年限：70年。主要规划设计条件：容积率＞1.5且≤2.0，建筑密度＞20%且≤26%，绿地率＞35%且≤40%。建筑高度控制为≤8F。本项目按容积率高限指标测算住宅套数要求如下：应满足套型建筑面积在90平方米以下住宅建筑面积占总住宅建筑面积不少于70%的要求，其中套型建筑面积在90平方米以下的不少于624套，若项目未达到容积率高限要求，则上述指标相应调整。项目建设应满足《国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发【2007】15号）、《建设部关于落实〈国务院关于印发节能减排综合性工作方案的通知〉的实施方案》（建科【2007】159号）、《南宁市人民政府关于印发〈南宁市节能减排实施方案〉的通知》（南府发【2008】12号）的文件精神和《南宁市绿色建筑示范小区技术条件》的要求。其他规划要求按南宁市规划管理局建设项目设计条件通知书（审批号：2010-251）的规定。 GC2010-012地块挂牌起始价为人民币372万元/亩，竞买保证金为人民币5000万元。

　

宗地编号：	GC2010-038	宗地面积：	75275.44平方米	宗地坐落：	蓉茉大道西侧
出让年限：	70年	容积率：	3-3.5	建筑密度(%)：	15-20
绿化率(%)：	40-45	建筑限高(米)：		土地用途：	其他普通商品住房用地
投资强度：		保证金：	3500万元
现状土地条件：现状
起始价：	2250元/平方米	加价幅度：
挂牌开始时间：	2010年10月16日08时00分	挂牌截止时间：	2010年10月28日10时00分
备注：	GC2010-038地块：宗地号为0803873，位于蓉茉大道西侧，实际用地面积75275.44平方米（折合112.913亩）。土地批准用途：城镇住宅、批发零售。土地使用年限：城镇住宅70年、批发零售40年。主要规划设计条件：容积率＞3.0且≤3.5，建筑密度＞15%且≤20%，绿地率＞40%且≤45%。住宅建筑面积占总建筑面积的比例不小于90%，商业建筑面积占总建筑面积的比例为5%-10%。沿街若作商业，退距应不少于10米。配建9班幼儿园一所。项目建设应满足《广西绿色建筑示范小区技术条件》的要求。其他规划要求按南宁市规划管理局建设项目设计条件通知书（审批号：2009-145）的规定。 GC2010-038地块挂牌起始价为人民币150万元/亩，竞买保证金为人民币3500万元。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
申请人应具备的其他条件：
  　　  （一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除仍存在欠缴本市土地出让价款和本市范围内被认定存在土地闲置行为及法律、法规另有规定者外，均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人属联合竞买的，必须出具联合各方共同签署的合作协议。
  　　  （二）GC2010-012、038地块竞买申请人需提交绿色建筑示范小区项目建筑设计文件，建筑设计文件通过评审合格后方可取得土地竞买人资格。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2010年09月19日 至 2010年10月09日 到 南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2010年10月16日 至 2010年10月26日 到 南宁市锦春路3-1号向市土地交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2010年10月26日18时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2010年10月26日18时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼交易大厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
   　　  GC2010-012 号地块:2010年10月16日08时00分 至 2010年10月28日10时00分 ;
    　　 GC2010-038 号地块:2010年10月16日08时00分 至 2010年10月28日10时00分 ;
 

　　七、 其他需要公告的事项:
    　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
    　　（一）本期公开出让的详细资料和具体要求，详见调整后的公开出让文件。申请人可于2010年9月19日至2010年10月9日，到南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心获取公开出让文件。
   　　 （二）GC2010-012、038地块竞买申请人需向市规划管理局提交绿色建筑示范小区项目建筑设计文件，截止时间为2010年10月9日18时。建筑设计文件评审时间：2010年10月15日前。
    　　（三）绿色建筑示范小区项目建筑设计文件通过评审合格后，申请人可于2010年10月16日至2010年10月26日18时止到南宁市锦春路3-1号向市土地交易中心提交书面申请及报名材料，竞买保证金必须在2010年10月26日18时前（以到账时间为准）汇入南宁市土地交易中心指定账户。经核查，符合竞买人条件的，南宁市国土资源局授权市土地交易中心确认其竞买资格。

　　八、 联系方式与银行帐户
  　　  联系地址：南宁市锦春路3-1号市国土资源局二楼市土地交易中心。
  　　  联 系 人：靳琳 李云景
  　　  联系电话：0771-5609155、5609153、5609158（传真）

南宁市国土资源局
2010-9-21